Papelaan-West 2262254 AL VoorschotenDobbewijk

*** Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met volop potentie op fijne locatie in Voorschoten *** Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt transformeren? Dan is deze charmante jaren ’30 tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Voorschoten, op ca. 100 meter van het centraal station, biedt deze woning een unieke kans voor de handige koper. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist enorm veel mogelijkheden. Denk aan een uitbouw aan de achterzijde en zelfs het realiseren van een extra verdieping. Of dit mogelijk is dien je zelf uit te zoeken. Hier kun je jouw droomhuis creëren en het omtoveren tot jouw eigen paleisje. De diepe en ruime achtertuin is een groot pluspunt en biedt vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. Een zeldzame combinatie van rust en ruimte, midden in een centrale omgeving. De ligging is ideaal: op korte afstand van het station en gunstig gelegen aan de doorgaande weg richting Wassenaar en de A44. Hierdoor zijn steden als Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar. Kortom: een woning met karakter, ruimte én eindeloze mogelijkheden op een zeer gewilde locatie. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw droomplek! Kenmerken: - Jaren ’30 tussenwoning met kansen. - Volledig naar eigen smaak te moderniseren. - Mogelijkheid tot uitbouw en extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning). - Ruime achtertuin met vrij uitzicht over weilanden. - Gelegen op ca. 100 meter van het station. - Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen. Een kans voor jou, kom kijken en laat je inspireren! Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning. Hal (vestibule) met meterkast en deur naar hal met trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar woonkamer met kleine uitbouw waar de keuken gesitueerd is. Deur naar royale achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (2 grote, 1 kleinere) en badkamer. Vraagprijs: € 475.000,- K.K. | Oplevering: in overleg / kan snel Ouderdom- asbest en niet zelf bewoning clausule zijn bij deze woning van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.