Van Hamellaan 422252 BN VoorschotenBoschgeest

See English text below. Ruimte, comfort en een centrale ligging komen samen aan de Van Hamellaan 42 in Voorschoten Ben je op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, een garage én een uitstekende ligging? Dan voelt deze veelzijdige woning in de geliefde wijk Boschgeest direct als thuiskomen. Met maar liefst 168 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers en een royaal perceel biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers én levensloopbestendig wonen. Bij aankomst valt direct de rustige en groene ligging op. Via de ruime entreehal, met toiletruimte en vaste trap naar de verdieping, krijg je toegang tot het hart van de woning. De begane grond is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer waarin fossielen zichtbaar zijn — een bijzonder detail dat direct sfeer en karakter toevoegt. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door het licht en de ruimte. De royale schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en haalt het buitenleven letterlijk naar binnen. De sfeervolle open haard vormt het warme middelpunt van de woonkamer, terwijl de open keuken uitnodigt tot lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, gelegen aan de tuinzijde. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen en helemaal klaar voor de toekomst. Een plek waar je jarenlang comfortabel kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een groot gezin, logés of het creëren van een thuiswerkplek of hobbyruimte. Via de vlizotrap bereik je bovendien de ruime zolder, perfect als extra bergruimte. Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Het royale perceel geeft een gevoel van vrijheid en privacy, terwijl de garage en extra bergruimte zorgen voor optimaal praktisch gemak. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Boschgeest, op korte afstand van het historische centrum van Voorschoten. Basisscholen, sportverenigingen, de British School, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Vlietlanden, het Seringenbos en het strand liggen binnen handbereik. De bushalte bevindt zich om de hoek en NS-station Voorschoten is op loopafstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A44 bereik je Leiden en Den Haag al binnen 15 minuten, en ook Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: Levensloopbestendige woning Twee-onder-een-kapwoning 168 m² woonoppervlak Vijf slaapkamers Twee badkamers Garage Royale tuin en perceel Energielabel C Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Oplevering in overleg Vraagprijs € 900.000,- k.k. Space, comfort, and a central location come together at Van Hamellaan 42 in Voorschoten Are you looking for a spacious semi-detached home with plenty of living space, a garage, and an excellent location? Then this versatile property in the popular Boschgeest neighborhood will immediately feel like home. With no less than 168 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, and a generous plot, this home offers all the space needed for families, remote workers, and future-proof living. Upon arrival, the peaceful and green surroundings immediately stand out. Through the spacious entrance hall, featuring a guest toilet and staircase to the upper floor, you enter the heart of the home. The ground floor is finished with a beautiful natural stone floor containing visible fossils — a unique detail that instantly adds atmosphere and character. As you step into the living room, you are pleasantly surprised by the abundance of light and space. The large sliding doors create a wonderful connection between indoors and outdoors, literally bringing outside living into the home. The charming fireplace forms the warm centerpiece of the living room, while the open kitchen invites long dinners and cozy moments with family and friends. This is a house where you will immediately feel at home. A major advantage of this property is the ground-floor bedroom with an ensuite bathroom, located on the garden side of the house. This makes the property exceptionally suitable for single-level living and fully prepared for the future. A place where you can enjoy comfortable living for many years to come. The first floor offers four generously sized bedrooms and a second bathroom. Ideal for a large family, guests, or creating a home office or hobby room. Via the loft ladder, you can also access the spacious attic, perfect for additional storage. Outside, this home also offers plenty of possibilities. The generous plot provides a wonderful sense of freedom and privacy, while the garage and extra storage space ensure optimal convenience. The location completes the picture. The property is situated in the popular residential area of Boschgeest, a short distance from the historic center of Voorschoten. Primary schools, sports clubs, the British School, childcare facilities, and various recreational areas such as the Vlietlanden, the Seringenbos, and the beach are all within easy reach. The bus stop is just around the corner, and Voorschoten railway station is within walking distance. Thanks to the convenient location near the A4 and A44 motorways, Leiden and The Hague can be reached within 15 minutes, while Rotterdam and Amsterdam are also easily accessible. Key features: Future-proof home suitable for single-level living Semi-detached property 168 m² living space Five bedrooms Two bathrooms Garage Spacious garden and plot Energy label C Centrally located near amenities and main roads Transfer date in consultation Asking price: €900,000 costs buyer (k.k.)