De Steenkamp 1143781 VV VoorthuizenDe Steenkamp

RUIME MIDDENWONING GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP, NIET VER VAN HET WILBRINKBOS EN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING! - Ruime gezinswoning, 4 slaapkamers, 5e mogelijk. - Grote living met erker. - Complete ruime open keuken in U opstelling. - Praktische bijkeuken. - 2 openslaande deuren naar de ruime tuin. - 134 m2 woonoppervlakte. - 418 m3 inhoud - 190 m2 eigen grond. - 5 minuutjes lopen en u bent in het Wilbrinkbos. - “Buurtbosje” op circa 60 meter. - U loopt de straat uit en u bent al in het buitengebied! - Centrumvoorzieningen: nog geen 5 minuten op de fiets. LIGGING/OMGEVING/WIJKINFO: Gelegen in de wijk “De Steenkamp”. Deze wijk is begin jaren zeventig gebouwd en ligt tegen de rand van het dorp aan. Het “Wilbrinkbos” heeft uitgebreide wandelmogelijkheden. Overdekt zwembad vlakbij. De wijk kent weinig doorgaand verkeer. KINDVRIENDELIJK: De wijk en ligging van de woning is zeer zeker als kindvriendelijk te betitelen. Weinig verkeer in de straat. 2 speelgelegenheden voor kinderen op korte afstand (50 en 150 meter). De basisscholen zijn meer in de richting van het centrum gelegen en goed per fiets te bereiken. LIGGING T.O.V. HET CENTRUM: De woning ligt op korte afstand van het centrum (circa 5 minuten afstand met de fiets via een goed te fietsen route). Het centrum van het dorp is tevens met de auto goed bereikbaar en er geldt overal gratis parkeren. TUIN: Ruime tuin met straatwerk, borders, kunstgras, overkapping, stenen berging (afmeting circa 4.10 x 2.35 mtr.) en een achterom. De tuin is gelegen op het oosten en circa 12.20 meter diep tot aan de berging. Poort (afsluitbaar) naar het achterpad. De tuin biedt alle ruimte om heerlijk buiten te kunnen zitten. ENERGIE/ISOLATIE: De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en HR++ glas. De ligging van de daken zijn dermate gunstig dat hier voldoende opbrengst te bereiken is met zonnepanelen. De b.g.g. vloer is voorzien van lage temperatuur verwarming (vloerververwarming). HEEFT U EEN HOND? Dan is de ligging van de woning ook ideaal. U loopt de deur uit en bent bijna direct in het “buurtbosje”. Daarnaast is er een wandelpad dat langs de wijk is gesitueerd en na 1 weg over te steken uitkomt in het Wilbrinkbos. NIET BEKEND MET VOORTHUIZEN? Een aantrekkelijk dorp met een toegankelijke bevolking (ruim 11.000 inwoners). Voorthuizen kenmerkt zich door het goede voorzieningsniveau van winkels, diverse scholen en eetgelegenheden met gezellige terrassen. De Veluwse bossen zijn op korte afstand te bereiken, alsmede het Recreatiegebied Zeumeren (77 hectare groot), waar u heerlijk kunt zwemmen en recreëren. Het dorp staat ook bekend om zijn goed georganiseerde evenementen en activiteiten, zoals optochten, Oldtimer-shows, Kerstmarkt, braderie en Sinterklaas intocht. O.a. de steden Apeldoorn, Zwolle, Amersfoort, Harderwijk, Utrecht, Arnhem, Amsterdam zijn vanwege de centrale ligging snel en uitstekend te bereiken. Voor meer info over de evenementen/activiteiten in dit gezellige dorp: Visitvoorthuizen.nl INDELING: BEGANE GROND: Entree met toiletruimte (vrij hangend toilet), doorzon woonkamer met erker, laminaat vloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar de tuin, trapkast en open inbouwkast. Inbouwspots in de erker en bij de terrasdeuren; open keuken met keuken in de vorm van een U, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische en lichte bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger, vriezer en bijvoorbeeld een 2e koelkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop met inbouwkast. Ouderslaapkamer, voorzien van 2 ruime inbouwkasten met schuifdeuren en luxe verlichting; rolluik. Slaapkamer met balkon en een 3e slaapkamer. Ruime badkamer met toilet, ligbad, designradiator, douche, badkamer meubel. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met cv-ruimte en bergruimte. Geheel afgewerkte ruime zolderkamer met kunststof dakkapel met draai-kiep ramen. Bergruimte met schuifdeuren. Laminaatvloer. Het behoort tot de mogelijkheden om deze slaapkamer in tweeën te splitsen zodat er een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd (bijvoorbeeld met dakkapel). VOORZIENINGEN: Het dorp Voorthuizen kent een uitgebreid voorzieningenniveau: 3 supermarkten (Aldi, Jumbo en AH), goede horeca, Hema, Blokker etc. Daarnaast diverse sportverenigingen, modern zwembad en grote recreatieplas (Zeumeren). De bushalte is op loopafstand van de woning (hemelsbreed 425 mtr). Station Barneveld-Noord op ongeveer 15 minuten fietsen van de woning. AFMETINGEN: Zie de bouwtekeningen.