Garderbroekerweg 243781 JB VoorthuizenBuitengebied Voorthuizen

IDYLLISCHE WOONBOERDERIJ BIJ ZEUMEREN Op een heel bijzondere plek, net buiten Voorthuizen en direct bij recreatiegebied Zeumeren, staat deze karaktervolle woonboerderij uit 1920 op een ruim perceel. Binnen zie je de combinatie van authentieke details terug in de houten accenten, zichtbare balken, hoge plafonds en is deze boerderij voorzien van een moderne keuken en lichte badkamer. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen. Hier woon je landelijk en groen, maar niet afgelegen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Voorthuizen, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Barneveld en de A1 zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar de houten deuren en afwerkingen meteen de toon zetten. Vanuit hier zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een warme uitstraling. De houtkachel, de donkere plavuizenvloer en de openslaande deuren naar het terras geven de kamer een eigen karakter. Het is een fijne met direct contact met de tuin aan de achterzijde. Naast de woonkamer ligt een multifunctionele ruimte. Deze kamer is goed te gebruiken als eetkamer, zitkamer en voor gezinnen een ideale speelkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is modern uitgevoerd met donkere fronten, een houten werkblad en een kookeiland. Door de hoge ramen kijk je mooi uit op het groen rondom het huis. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met strak afgewerkte plafondafzuiging, oven, spoelgedeelte en veel bergruimte. In het verlengde van de keuken is een fijne plek voor de eettafel, dicht bij de houtkachel. Vanuit de keuken is ook de originele oude badkamer bereikbaar, een karakteristieke ruimte die nu extra gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de badkamer, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer is licht door het daklicht en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en neutrale betegeling. De slaapkamer op de begane grond is ruim en heeft een prachtig hoog plafond. Het grote raam met zicht op de tuin geeft de kamer een rustige, open sfeer. Achter deze slaapkamer ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting, aanrecht en extra bergruimte. Eerste verdieping De verdieping is bereikbaar via de houten trap in de entree. Boven kom je op de overloop met vide, waar het daklicht zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en een sfeervol zicht hebt op de hal beneden. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Door de schuine kap, het zichtbare spantwerk en de dakramen hebben beide kamers een eigen karakter. Fijne ruimtes om te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of werkplek. BUITENRUIMTE De tuin ligt rondom de woning en voelt op veel plekken beschut en vrij tegelijk. Aan de voorzijde ligt een ruim gazon met voldoende plek om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten van de open ruimte. De beplanting, hagen en bomen zorgen voor privacy en een groene omlijsting. Aan de achterzijde ligt een besloten terras direct bij de woning. Daarnaast is er een ruime houten veranda, waar je beschut kunt zitten met zicht op de tuin. Verder zijn er meerdere bergingen, een carport en een houtopslag voor de houtkachel. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Een plek die door de huidige eigenaren met liefde is bewoond en onderhouden, en waar landelijk wonen, comfort en karakter mooi samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze plek is. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 169 m² - Perceeloppervlakte: 1.394 m² - Bouwjaar: 1920 - Energielabel E - Idyllische woonboerderij op een prachtige groene plek - Gelegen op korte afstand van het centrum van Voorthuizen - Grenzend aan recreatiegebied Zeumeren - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Moderne keuken met kookeiland - Lichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Houtkachel in de woonkamer en keuken - Veel karakter door houten accenten, balken en zichtbaar spantwerk - Bijkeuken met wasmachineaansluiting en aanrecht - Grote tuin rondom met meerdere terrassen - Veranda, bergingen, carport en houtopslag aanwezig - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s