het Stroo 147251 VB VordenVorden

Aan de groene rand van het dorp ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met omgebouwde garage tot berging annex werkplek, stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonplek in een rustige omgeving. Met een perceel van 251 m² en een heerlijk besloten tuin met achterom en zowel zon- als schaduwplekken, biedt deze woning voor vele doelgroepen goede mogelijkheden. Indeling: De ruime entree is een prettige binnenkomer met het zijraam dat voor extra daglicht zorgt. Het toilet is vernieuwd en de woonkamer heeft een lichte laminaatvloer. De open keuken met een nette inrichting sluit mooi aan op de woonkamer en is o.a. voorzien van een gaskookplaat, koelkast en oven. De vaatwasser en wasmachine zijn praktisch opgesteld in de aansluitende bijkeuken met achteringang. Deze bijkeuken geeft toegang tot de extra bergruimte. Daarnaast is er een lichte werkkamer, perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De vrij recent geplaatste en vergrote dakkapel aan de achterzijde, geeft de 2 slaapkamers hier belangrijk meer ruimte. Aan de voorzijde is er een ruime hoofdslaapkamer en een uitgebreide badkamer, voorzien van een meubel met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderberging, een royale ruimte met potentie voor extra hobbyruimte of opslag. Omgeving: De woning ligt in een rustige straatje aan de rand van het dorp, met de natuur van o.a. landgoed Hackfort letterlijk om de hoek. Uitgestrekte wandelmogelijkheden maken dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. * Bouwjaar 1986 * Woonoppervlak 100m2, inpandige berging 11 m2 * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * Voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en isolerende beglazing * Energielabel C (geldig tot 03-04-2028) * Verwarming d.m.v. CV-gas (Atag, 2019) * Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport