Hoetinkhof 1837251 WH VordenVorden

Verrassende vrijstaande woning met veel leefruimte! Wil je vrijstaand wonen met ruimte voor je hobby of speelruimte voor de kids? Dan ben je aan de Hoetinkhof 183 in Vorden aan het juiste adres! Deze keurig onderhouden woning met aangebouwde garage en bijkeuken/berging heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 191 m². Ruimte die je niet ziet maar wel degelijk aanwezig is. Rondom de woning ligt een royale en verzorgde zuid-west georiënteerde tuin. Zodra de zon schijnt is het hier heerlijk genieten onder de overkapping of gewoon in de tuin. Even aantrekkelijk als interessant aan deze woning is dat de woning geheel is onderkelderd. Dit betekent eindelijk in alle rust je hobby uitoefenen. Maar pas op, je hebt concurrentie. De kids weten namelijk ook wel raad met zo’n enorme chill-ruimte. Op de begane grond krijg je niets mee van de activiteiten beneden. De hal geeft niet alleen toegang tot de kelder maar ook toegang tot het kantoor cq de slaapkamer, toilet en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat met een zit- en eethoek. De prachtige leistenenvloer met verschillende kleurschakeringen loopt vanuit de hal via de woonkamer de halfopen keuken in. Een riante keuken met fraaie inbouwkeuken waar je elkaar in ieder geval niet in de weg hoeft te lopen. Zomers de terrasdeur open voor een heerlijk ontbijt of lunch op het terras of onder de overkapping. Via het terras heb je tevens toegang tot de bijkeuken/berging en de garage. Boven beide ruimtes is een bevloerde zolder aanwezig. Met recht bergruimte in overvloed. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim, mede door de aangebrachte dakkapel. Vanaf de overloop is de keurige badkamer bereikbaar met onder andere een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is fraai gelegen middenin een woonwijk. De afstanden in Vorden zijn niet groot, dus voor je het weet sta je - lopend of met de fiets - in het centrum. De voorzieningen zijn prima en beantwoorden aan het gezellige dorpse karakter van Vorden. Reis je graag met het openbaar vervoer? Vorden heeft een trein- en busstation. De verbinding met de regio. Als jouw hobby of je kids je lief zijn, dan mag je deze woning beslist niet missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond in wellicht jou toekomstige (t)huis. Bouwjaar :1982 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 191 m² - overig inpandige ruimte : 36 m² Perceeloppervlakte : 420 m² Energielabel : B (14 zonnepanelen)