Stationsweg 47251 EM VordenVorden

Gelijkvloers wonen in hartje Vorden – verrassend ruime semi-bungalow met vijf slaapkamers en een grote garage Zoekt u een woning waar u vandaag alle ruimte heeft en waar u ook met het oog op morgen uitstekend kunt blijven wonen? Dan verdient Stationsweg 4 beslist uw aandacht. Deze HALFVRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW combineert een slaapkamer en badkamer op de begane grond met maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. En dan is er ook nog die royale, inpandig bereikbare garage van circa 34 m². Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 134 m² is het bovendien een huis dat aan de buitenzijde niet direct prijsgeeft hoeveel ruimte er achter de gevel schuilgaat. Het perceel van 376 m² is overzichtelijk van formaat en goed te onderhouden. En de ligging? Die is lekker centraal: midden in Vorden, met de dagelijkse voorzieningen en het station binnen handbereik. Vorden voor de deur Wie Vorden kent, weet dat het dorp veel te bieden heeft. Het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca ligt dichtbij en ook het NS-station is gemakkelijk bereikbaar. De auto kan dus gerust wat vaker in de garage blijven staan. En zodra u het dorp uit fietst of wandelt, verandert het decor al snel. Vorden wordt omringd door het karakteristieke Achterhoekse coulisselandschap met bossen, landgoederen en kastelen. Het is juist die combinatie die wonen hier zo aantrekkelijk maakt: de levendigheid en voorzieningen van het dorp dichtbij, terwijl rust, ruimte en natuur nooit ver weg zijn. Meer huis dan u denkt Bij binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en toiletruimte krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier kijkt u uit op de Stationsweg en beleeft u de gezellige beweging van het dorp: wandelaars, fietsers en het dagelijkse verkeer komen voorbij. Geen afgelegen plek dus, maar wonen midden in het Vordense dorpsleven. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Deze is voorzien van een nette inbouwkeuken met onder andere een inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich tevens de toegang tot de kelder en de inpandig bereikbare garage. Wel zo prettig: boodschappen, fietsen of andere spullen kunnen binnendoor naar de juiste plek. Alles bij de hand op de begane grond Een belangrijk pluspunt van Stationsweg 4 vinden we eveneens op de begane grond: hier zijn een slaapkamer én badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarmee is het volledige woonprogramma op één niveau aanwezig. Een fijne gedachte voor later, maar natuurlijk ook nu al praktisch. Geen behoefte aan een slaapkamer beneden? Dan leent deze ruimte zich eveneens uitstekend voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. En boven? Nog vier slaapkamers! Een semi-bungalow met één slaapkamer beneden klinkt misschien bescheiden, maar boven wacht een verrassing. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en daglicht is ontstaan. Verder vindt u op deze verdieping een garderobekast en een separate ruimte met de cv-opstelling. Met in totaal vijf slaapkamers biedt het huis dan ook volop mogelijkheden. Een gezin, regelmatig logees, thuiswerken of eindelijk een eigen hobbykamer: de vierkante meters zijn er. Een garage waar u écht iets aan heeft Naast de woonruimte verdient ook de inpandig bereikbare garage van circa 34 m², met smeerput, een aparte vermelding. Want dit is niet zomaar een plek voor een paar fietsen. Er is royaal ruimte voor de auto, gereedschap, opslag en hobby's. Voor de klusser een fijne werkplek, voor de verzamelaar een zee aan bergruimte en voor wie gewoon graag alles netjes een eigen plek geeft: ideaal. Voor nu én voor later Dat is misschien wel de kracht van Stationsweg 4. Het huis hoeft zich niet tot één doelgroep te beperken. Met vijf slaapkamers is er ruimte voor een gezin, maar dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is ook gelijkvloers wonen mogelijk. Voeg daarbij de grote garage, het overzichtelijke perceel en de centrale ligging en er ontstaat een woning waar u jarenlang mee vooruit kunt. Wel nu Vijf slaapkamers, gelijkvloers kunnen wonen, een garage van formaat én het centrum van Vorden binnen handbereik. Stationsweg 4 heeft meer in huis dan u op het eerste gezicht misschien zou verwachten. Goed om te weten Bouwjaar: 1971 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 134 m² Garage: circa 34 m² Perceeloppervlakte: 376 m² Energielabel: D Nieuwsgierig geworden? We nemen u met plezier mee voor een bezichtiging.