Tynaarlosestraat 30-A9481 AC VriesVries

Wonen in alle rust én comfort, midden in het groene hart van Vries? Dit is jouw kans! Deze verzorgde bovenwoning aan de Tynaarlosestraat 30A in het complex “De Eikenhof” in Vries biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en comfort. Je woont hier in een goed onderhouden appartement met eigentijdse voorzieningen en een prettige, lichte leefomgeving. Het appartement beschikt over een energielabel B en is uitgerust met onder andere mechanische ventilatie en zonwering. Het appartement is, via een overdekte ruimte met binnentuin, zowel met de lift als per trap goed bereikbaar, waarbij de lift zich in de directe nabijheid van het appartement bevindt. Door de aanwezigheid van het atrium en de (overdekte) interne verbinding met het naastgelegen woonzorgcentrum ‘Kornoeljehof’, profiteer je van extra comfort en gemak. Hier kan gebruik worden gemaakt van diverse (periodieke) voorzieningen, zoals een winkeltje, kapper, pedicure, hoorzorg, gezamenlijke activiteiten en op gezette tijden, bereide maaltijden. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met voorzieningen binnen handbereik. Ligging Het appartement ligt aan een rustige straat in Vries, omgeven door groen en met mooie zichtlijnen. Hier ervaar je dagelijks de rust van een bosrijke omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, zorg en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: Groningen bereik je in circa 20 autominuten en Assen in ongeveer 10 minuten. Indeling appartement Het appartement is, via een overdekte ruimte met binnentuin, zowel met de lift als per trap goed bereikbaar. De lift bevindt zich nabij het appartement. Via de entree betreed je de ruime en lichte woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 49 m². De keuken is centraal in de ruimte geplaatst en zorgt voor een aangename doorbreking en natuurlijke verdeling van de leefruimte. Dankzij de vele ramen en de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van een prachtige lichtinval. Vanuit de ruime woonkamer zijn de twee slaapkamers direct bereikbaar. Deze slaapkamers zijn comfortabel van formaat en bieden volop gebruiksmogelijkheden. Het appartement beschikt daarnaast over een nette, moderne badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De praktische indeling zorgt voor een prettig en functioneel wooncomfort. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot zowel de badkamer als de berging. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor extra gemak. De meterkast bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde. In de berging, eveneens bereikbaar vanuit deze slaapkamer, is de cv-ketel opgesteld. Buitenruimte Vanuit de woonkamer en slaapkamer heb je toegang tot een prettige loggia, waardoor je altijd droog zit en toch van buiten kunt genieten, zonder onderhoud. De loggia is afgesloten middels een grote raampartij die volledig geopend kan worden. Hierdoor kun je zelf kiezen tussen beschut of open zitten en heb je altijd een fijne plek om te verblijven, met bovendien veel lichtinval. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op openbaar terrein als op eigen terrein. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, genummerde parkeerplaats buiten, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste plek voor één auto. Zo parkeer je altijd gemakkelijk en dichtbij huis. Duurzaamheid het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. De cv-ketel zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Dit betekent lagere energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare bovenwoning op een rustige en groene locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit appartement! Highlights - Goed onderhouden appartement - Lichte en ruime woonkamer - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Volledig geïsoleerd - Voorzien van mechanische ventilatie en zonwering - Externe berging van ca. 6 m² Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.