Kerspel 129481 GT VriesVries

Fijn en rustig wonen, duurzaam en zeer veel woonruimte aan deze mooie 2-onder-1 kapwoning in Vries! Met ruim 142 m² woonoppervlakte, energielabel A en een fijne ligging in Vries: aan het Kerspel 12 vind je een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Ben je op zoek naar een huis waar je niet meteen tegen de grenzen van de ruimte aanloopt? Dan is dit er één om serieus te bekijken. Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin, een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of simpelweg heerlijk ruim wonen. De woning staat op een perceel van 264 m² en heeft bovendien het mooie voordeel van energielabel A en is dus zeer energiezuinig! INDELING Begane grond Vanuit de entree komt men in de hal waar een separaat toilet, inpandige berging en cv opstelling zijn gesitueerd. Vanuit de hal betreed men de heerlijk, lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van onder andere een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een zeer ruime overloop, waar eventueel nog een 4e (slaap)kamer te realiseren is. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Op de 2e verdieping is er een grote slaapkamer, waar eveneens een extra (separate) kamer te realiseren is. Tuin De achtertuin biedt zeer veel privacy. Tevens is de carport te bereiken via de achtertuin. ''De combinatie van ruimte, energiezuinigheid en een aantrekkelijke ligging maakt Kerspel 12 interessant voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd ruimte wil houden voor de toekomst.'' Pluspunten op een rij: - Royale 142 m² woonoppervlakte - 264 m² eigen perceel - Twee-onder-een-kapwoning - Energielabel A - Bouwjaar 1976 - Gelegen in Vries - 12 zonnepanelen - Basisschool en openbaar vervoer op korte afstand - A28 richting Assen/Groningen goed bereikbaar - Nieuw dak zuidzijde (2021) - Kunststof kozijnen eerste verdieping en beneden zuidzijde (2018) - Pelletkachel (2020) Omgeving: De woning ligt aan het Kerspel in Vries, een prettige woonomgeving binnen de gemeente Tynaarlo. Vanuit hier zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Zo bevindt een basisschool zich op circa 9 minuten lopen en is er op ongeveer 7 minuten lopen een bushalte. Ook de aansluiting op de A28 richting Assen en Groningen is met circa 6 minuten rijden goed bereikbaar. Interesse? Neem contact op met HP Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging. Wellicht tot binnenkort!