Almeloseweg 72-A7671 RG VriezenveenVriezenveen-Centrum

Almeloseweg 72a Vriezenveen Vrij wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Wie wil dat nu niet? Vrijstaande goed onderhouden uitgebouwde woning, gelegen op mooie rustige groene locatie. De woning heeft een aangebouwde woonkamer met tuindeuren naar het overdekte terras. Dubbele carport met buitenberging. Achterin de tuin bevindt zich een kapschuur met een tweede overdekt terras. Door de indeling is deze woning goed te gebruiken voor thuiswerken of beroep aan huis. Het geheel ligt op een ruim perceel van 840 m2. Aan de achterzijde grenst de kavel aan het Herman Jansen Park; een fraai en rustig park met hertenkamp, eendenvijver en verbinding naar het nabij gelegen sportpark en het overdekte zwembad. Gelegen op korte afstand van het centrum en toch op slechts één minuut rijden van de N36. Door de unieke ligging aan de rand van de bebouwde kom kent de kavel een grote mate van vrijheid en privacy. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer aan de voorzijde, grote woonkeuken, ruime woonkamer aan de achterzijde, bijkeuken met cv- en witgoed opstelling. 1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een doorloopkamer naar de aan de achterzijde gelegen master bedroom met loggia, badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974, uitbouw 1992; - Kavel 840 m2; - Keuken v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast; - Badkamer v.v. ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel; - 2 dakkapellen met draaikiepramen; - In totaal 6 vaste kasten op de slaapkamers; - Verwarming middels cv ketel 2015, vloerverwarming en luchtverwarming; - Openhaard en vloerverwarming in de woonkamer achter; - Dubbele carport met bergruimte; - Overdekt terras en loggia beide met uitzicht op de fraaie tuin en het Herman Jansen Park; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm boven het overdekte terras; - Houten kapschuur met overdekt terras en buitenberging 2016; - 16 zonnepanelen 2020; - Energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs € 635.000,= k.k.