Wetering 287672 BA VriezenveenVriezenveen-Midden

Ruim, modern en helemaal klaar voor een volgende stap! Op een mooie plek in de geliefde woonwijk De Weemelanden staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage/berging, maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefruimte, moderne keuken en badkamer en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Een woning die eigenlijk alles biedt wat je van een complete gezinswoning mag verwachten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², een inhoud van circa 586 m³ en een perceel van 281 m² is er aan ruimte absoluut geen gebrek. Tel daarbij het energielabel A, de volledige isolatie, HR-glas, zonnepanelen en airconditioning op en je hebt een comfortabel huis dat helemaal bij deze tijd past. De woning is gebouwd in 2002 en ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De Weemelanden is een geliefde wijk met voornamelijk moderne woningbouw, veel groen en een prettige opzet. Vanuit hier zijn het centrum van Vriezenveen, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die dankzij de open verbinding mooi overloopt in de woonkamer aan de tuinzijde. Samen vormen deze ruimtes een royale en sfeervolle leefruimte met volop mogelijkheden voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. Via de openslaande tuindeur staat de woonkamer bovendien rechtstreeks in verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch opgesteld met volop werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Een fijne extra ruimte voor de dagelijkse praktische zaken en bovendien met toegang tot de aangebouwde stenen garage/berging. De garage/berging is voorzien van elektra en biedt uiteraard ruimte voor fietsen, opslag, hobby's of klusspullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop nog praktische kastruimte aanwezig. Tweede verdieping: En ook hier houdt de ruimte niet op. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, maar natuurlijk ook perfect wanneer je één of meerdere kamers wilt gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Buiten: Ook buiten is het goed voor elkaar. De verzorgde achtertuin is circa 90 m² groot, ligt heerlijk op het zuiden en beschikt over een achterom. Achterin in de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor je al snel een fijne plek hebt om beschut buiten te zitten. Aan deze overkapping zit ook een houten berging met elektra. Genoeg ruimte dus voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Parkeren kan bovendien gewoon op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel: Ook op het gebied van energie en wooncomfort heeft Wetering 28 zijn zaakjes uitstekend voor elkaar. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2020. Daarnaast zijn onder meer airconditioning, rolluiken, buitenzonwering en glasvezel aanwezig. Kortom: een heerlijk ruime en complete 2-onder-1-kapwoning op een geliefde plek in Vriezenveen. Met 153 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een garage/berging, bijkeuken, energielabel A en een zonnige achtertuin is dit zo'n woning waar je als gezin jarenlang vooruit kunt. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte aan de Wetering 28!