Description

Deze aantrekkelijke tussenwoning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle erker aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een warme uitstraling. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast extra bergruimte. De woning is in de loop der jaren op onderdelen vernieuwd, waaronder de toiletruimte (2019). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig, ideaal voor extra opslag. De woning is bovendien voorzien van slimme aanpassingen zoals muurdoorvoeren voor een mobiele airco. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping (2022), perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De aangebouwde bijkeuken en berging bieden extra praktische ruimte. Gelegen tegenover een groen plantsoen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving, maakt dit geheel tot een ideale starterswoning met een fijne combinatie van comfort en een gunstige ligging. Indeling Entree/hal met meterkast (2007) en trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte (2019) met wandcloset en fontein, halfopen keuken met provisiekast en moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime lichte woonkamer met sfeervolle erker (2010) aan de voorzijde, aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar tuin c.q. achteringang en doorgang naar berging. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, moderne lichte badkamer (2010) met douche-inrichting, wastafelmeubel en extra wandkast en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde bergzolder. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Overkapping in achtertuin (2022) ca. 2.60 x 3.70 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen in een rustige straat en een kindvriendelijke buurt; - Aan de voorzijde uitzicht op groen plantsoen met speeltuin; - Goede bereikbaarheid van voorzieningen en openbaar vervoer; - Lichte, sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde; - Buitenzonwering voorzijde woonkamer (erker) aanwezig; - In juli 2019 is de toiletruimte vernieuwd; - De achtertuin (vernieuwd in 2022) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terrasoverkapping en achterom; - Kortom, een ideale starterswoning met veel comfort, praktische ruimte en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,165
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DEN HAM G 1251
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda