Regulierenpad 24354 AZ VrouwenpolderVerspreide huizen Vrouwenpolder

Deze moderne half-vrijstaande woning (2005) laat zich net iets lastiger karakteriseren dan andere huizen…… Simpelweg omdat dit moderne huis door de grootte, indeling en locatie voor heel veel doelgroepen een passend huis kan zijn. Zowel senioren als gezinnen vinden hier alles wat ze wensen. Met 131 m2 woonoppervlakte en 482 m3 inhoud is dit ook een fors huis. Je zou het vanaf buiten wellicht niet direct zien maar deze woning heeft vier echt grote slaapkamers waarvan één op de begane grond. Bij de bouw waren er twee badkamers voorzien waarvan één op de begane grond en de tweede op de verdieping. De badkamer op de begane grond is destijds niet geïnstalleerd maar zonder veel moeite alsnog te realiseren want alle aansluitingen zitten afgedopt in de muur. En de locatie is ook heel leuk. Midden in het centrum van het gezellige dorp Vrouwenpolder. Met de supermarkt, de winkeltjes en de gezellige horeca direct in de buurt. Maar tegelijkertijd heerlijk rustig aan de buitenrand van de bebouwing met een plantsoentje aan de voorzijde. En het Noordzeestrand, de duinen en het Veerse Meer zijn op loopafstand. De indeling is zeer doordacht, de afwerking is compleet en de voorzieningen zijn modern. En met een energielabel A (moderne isolatie, vloerverwarming) heeft u een hoog wooncomfort met lage energiekosten. Dit alles maakt dat dit leuke huis eigenlijk voor vele doelgroepen geschikt is. Van senioren die gelijkvloers willen wonen maar wel de behoefte hebben aan logeerruimte tot een gezin met kinderen die allemaal hun eigen slaapkamer wensen. Kom snel eens kijken. U zult verrast zijn over de ruimte, de mogelijkheden en het wooncomfort. Indeling: Begane grond: Hal voorzien van grijze vloertegels, meterkast, toilet met hangende wc en handwasbakje. De woonkamer is speels vormgegeven met veel ramen en een erker aan de zijgevel. Op de vloer liggen vloertegels in een fraai houtmotief. De wanden zijn allemaal modern gespoten. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht over het voorgelegen plantsoentje. De open keuken is modern uitgevoerd. Aan een kant is er een hoekopstelling in grijs met een zwart natuurstenen blad. Aan de andere muur is er een extra kast. Ingebouwd zijn een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de hal is een grote slaapkamer bereikbaar. Tussen de slaapkamer en hal bevindt zich de oorspronkelijke badkamer. Alle leidingen en voorzieningen zitten afgedopt in de muur zodat de herinstallatie van de badkamer eenvoudig uit te voeren is en u volledig gelijkvloers kan wonen. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarminig in combinatie met radiatoren. Verdieping: Overloop met berging. In deze berging is de CV-ketel geïnstalleerd. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee eveneens grote slaapkamers. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van grenen vloerdelen. De badkamer is modern uitgevoerd met donkergrijze vloertegels en grote witte wandtegels. De inrichting is compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. Zolder: De ruime zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Deze ruimte is volledig bevloerd en prima geschikt voor het opbergen van alle spullen die u niet iedere dag nodig heeft. Tuin: De woning beschikt over een kleine voor- en zijtuin. De achtertuin ligt op het zuid-oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en borders. Een houten schutting met poort zorgt voor privacy. In de hoek van de tuin staat een berging (8 m2), prima geschikt voor uw fietsen en overige zaken. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 2005 - Perceeloppervlakte: 218 m2 - Woonoppervlakte: 131 m2 - Oppervlakte berging: 8 m2 - Inhoud: 482 m2 - Gelijkvloers wonen is mogelijk (ná eenvoudige herplaatsing van de badkamer) - 3 grote slaapkamers én badkamer op de verdieping - Ruime bergzolder - Energielabel A - Muur-, vloer- en dakisolatie en HR++ isolerende beglazing - Begane grond: vloerverwarming en radiatoren, verdieping: radiatoren - CV-ketel: Remeha HR bj 2005 - Moderne luxe keuken en badkamer - Achtertuin op het zuid-oosten met vrije achterom en berging - Genoemde prijs is een "Bieden vanaf prijs" - Oplevering in overleg BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij werken met een “digitaal biedlogboek”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging.