Heunpark 12325261 WB VughtTaalstraat en omgeving

Keurig onderhouden (oorspronkelijk) 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping (derde woonlaag) van gebouw 'Heunpark I', met een balkon op het zuiden, een extra ruime (circa 51 m²) en lichte living met fraai uitzicht over de parkachtige omgeving tussen de gebouwen, een open keuken met keurige inrichting inclusief inbouwapparatuur, een inpandige berging, thans 1 slaapkamer en een badkamer. In het afsluitbare souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling met ruimte voor twee fietsen en een eigen parkeerplaats. Het Heunpark I is een prestigieus wooncomplex, solide gebouwd met duurzame materialen (onder invloed van de architectuurstroming 'de Bossche School'), uitstekend geïsoleerd (zowel thermisch als akoestisch), prima beveiligd en bijzonder fraai gelegen in een parkachtige omgeving met groenvoorzieningen en vijverpartij. Bovendien heel gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, natuurgebied 'Het Bossche Broek', 'de Vughtse Heide' en de gezellige centra van zowel Vught als het Bourgondische ’s-Hertogenbosch. Het appartement is uitgevoerd met extra hoge plafonds (2,70 m) waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Verder zijn de vloeren uitgevoerd in beton met een zwevende dekvloer. Gebouw I heeft een actieve VvE met een enthousiast bestuur, dat wordt ondersteund door een Technische Commissie. Het onderhoud van het complex wordt nauwgezet uitgevoerd door professionals op basis van een vastgesteld Meerjaren Onderhouds Plan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 235,--. Het appartement is nagenoeg geheel afgewerkt met een eiken fineer lamel parket waarover vloerbedekking is gelegd, de keuken, toiletruimte, badkamer en inpandige berging zijn voorzien van tegels en de slaapkamer is voorzien van een eiken lamel parketvloer. Kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing, de openslaande ramen zijn voorzien van een draai-kiep systeem en ter plaatse van de woonkamer en het balkon is een elektrisch bedienbare zonneluifel met recent vernieuwd doek aangebracht. De keuken is uitgevoerd met een U-vormig keukenmeubel en voorzien inbouwapparatuur, bestaande uit een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasmachine. Indeling: Begane grond: de hoofdentree geeft toegang tot een fraai afgewerkte en keurig onderhouden algemene ruimte met brievenbussen en toegang tot de lift. 2e verdieping: een gemeenschappelijke overloop met meterkasten leidt naar de entree van het appartement. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met garderoberuimte en toegang tot zowel de living, de keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de geheel betegelde badkamer voorzien van twee wastafels, een douche met spatwanden, en een ligbad en tenslotte de slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een praktische nis ten behoeve van een losse kast of schuif/wandkast en geeft bovendien toegang tot het balkon op het zuiden. Dit balkon is eveneens bereikbaar via de lichte living. De living geeft een fraai uitzicht op de parkachtige omgeving tussen de gebouwen en is flink vergroot door het toevoegen van de tweede slaapkamer. De keuken is direct bereikbaar vanuit de living. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine (en/of droger). Souterrain: overdekte- afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsenberging met twee eigen plaatsen. Gemeenschappelijke containerruimte met gescheiden afvalinzameling.