Heunpark 33215261 WD VughtTaalstraat en omgeving

Over de volle breedte van het markante wooncomplex 'Heunpark III', fraai afgewerkt 4-kamer appartement gelegen op de derde verdieping (4e woonlaag) met een riante living van circa 65 m² met toegang tot de halfopen keuken en 3 slaapkamers. Daarnaast biedt het appartement een betegeld balkon op het zuiden zowel als op het noorden, een ruime inpandige berging annex was-/cv-ruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder. Het Heunpark III is een prestigieus wooncomplex, solide gebouwd met duurzame materialen (onder invloed van de architectuurstroming 'de Bossche School'), uitstekend geïsoleerd (zowel thermisch als akoestisch), prima beveiligd en bijzonder fraai gelegen in een parkachtige omgeving met groenvoorzieningen en vijverpartij. Bovendien heel gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, natuurgebied 'Het Bossche Broek', 'De Vughtse Heide' en de gezellige centra van zowel Vught als het Bourgondische ’s-Hertogenbosch. Het appartement is uitgevoerd met extra hoge plafonds (2,70 m) waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Verder zijn de vloeren uitgevoerd in beton met daarop een zwevende dekvloer. Gebouw III kent een actieve VvE met een bestuur, dat wordt ondersteund door een Technische Commissie, evenals een enthousiaste activiteitencommissie. Het onderhoud van het complex wordt nauwgezet uitgevoerd door professionals op basis van een vastgesteld Meerjaren Onderhouds Plan. Huisvuil wordt verzameld in daartoe bestemde containers en afgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 243,34. Het zeer verzorgde en keurig bewoonde appartement is voorzien van een lichte natuurstenen vloer in de living, keuken en hal. De vloeren van badkamer, toiletruimte en inpandige berging zijn afgewerkt met een gebakken vloertegel, slaapkamers zijn voorzien van tapijt. Wanden zijn over het algemeen gestuct en in de toiletruimte en badkamer afgewerkt met een lichte wandtegel. Indeling: Souterrain: een ruime gemeenschappelijke, afsluitbare parkeerkelder met elektrische toegangsdeur met daarin een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Begane grond: een overdekte open corridor geeft toegang tot de gemeenschappelijke 2e entree van het complex met bellentableau, camera en elektrisch bediende toegangsdeur. Achter deze deur een ruime, fraai afgewerkte hal met toegang tot de lift en brievenbussen. Derde verdieping: een lichte hal met tapijt geeft toegang tot de meterkasten van in totaal 4 appartementen en de voordeur van het appartement. Achter de voordeur een ruime hal met garderobe en toegang tot de ruime en lichte living, die is verdeeld in een zitruimte van bijna 40 m² en een eetruimte van bijna 25 m². De eetruimte geeft middels een schuifpui (voorzien van plissé hor) toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm (over de gehele breedte van de living en eetruimte) en de keuken met een keurig meubel in U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken is de berging annex was-/cv-ruimte bereikbaar met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger, de unit van de mechanische ventilatie en de cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2012). De hal biedt tevens toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de badkamer met wastafelmeubel voorzien van bergkasten, spiegel en spots, een separate douche met betegelde spatwanden en glazen toegangsdeuren, een kunststof ligbad en een tweede wandcloset, van het ligbad afgeschermd met een designradiator. De drie slaapkamers van respectievelijk bijna 8, 13 en ruim 24 m² zijn gelegen aan de noordzijde van het gebouw. Twee van de slaapkamers zijn uitgevoerd met een vaste schuifwandkast en de bijzonder riante hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon op het noorden.