Molenhei 185262 TP VughtVijverhof

In een prettige woonomgeving in Vught staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde erker aan de voorzijde en een fijne achtertuin. De woning ligt zeer centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Moleneindplein op loopafstand en in de directe omgeving vind je verschillende wandel- en fietsroutes rondom de Vughtse Heide. Recreatieplas de Ijzeren Man ligt tevens op korte afstand, hier kun je in de zomer lekker zwemmen, wandelen of neerstrijken op het terras van het strandpaviljoen. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N65 en de A2 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar. Bovendien zorgen het NS-station en diverse busverbindingen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis dat op enkele punten nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De aangebouwde erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en aan de achterzijde biedt de schuifpui een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een echte houten vloer en de muren zijn in aarde-tinten geschilderd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en betreft een recht keukenblok voorzien van grijze kastdeuren en een houtkleurig werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de middelgrote slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde vind je de grote en kleine slaapkamer. De muren van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang en op de grond ligt een laminaatvloer, die vanuit de overloop doorloopt. De badkamer is circa twee jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met onder andere een matzwarte regendouche, handdouche en kraan. De ruimte is volledig betegeld in grijstinten en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij een dakopbouw en dakkapel is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer ontstaan met knieschotten die tevens bergruimte bieden. Deze verdieping beschikt daarnaast over een ligbad en een wastafel, waardoor de ruimte zich uitstekend leent als royale hoofdslaapkamer, gastenverblijf of tienerkamer. De vloer is, net als op de eerste verdieping, afgewerkt met laminaat. Tuin en berging De achtertuin is gelegen op het noord oosten en biedt in de zomer 's ochtends en vroeg in de middag zon. De tuin is volledig betegeld, maar ook voorzien van diverse planten en leibomen. Er is veel privacy, een berging en een praktische achterom.