Ockeghemstraat 365262 HR VughtDe Baarzen

Royale hoekwoning met vijf slaapkamers en ruime tuin in geliefde woonwijk van Vught! In de rustige en groene woonwijk De Baarzen staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. Deze woning is gelegen op een fijne, verkeersluwe locatie en daarmee is de ligging uitstekend: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege), en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Tenslotte is er een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Via de voordeur betreed je de hal, welke voorzien is van een meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde plek voor een royale eettafel. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een gasfornuis, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte in boven- en onderkasten. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Verder is de begane grond volledig betegeld en voorzien van radiatoren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen met draaikiepfunctie en radiatoren, en kunnen geheel naar eigen wens worden ingericht. De badkamer is vergroot en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is vanuit de voorzolder toegang tot twee praktische ruimtes: één met de opstelling van de cv-ketel, en een tweede die ideaal is als berging. Hier zou ook de aansluiting voor de wasmachine en droger gerealiseerd kunnen worden. De ruime vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en ingebouwde opbergruimtes, hier tref je ook de aansluiting van de wasmachine. De zolderkamer is perfect te gebruiken als vijfde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin met achterom en een gunstige ligging op het zuidwesten. Hierdoor kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en voorzien van een overkapping. Bijzonderheden - Energielabel C; - Toiletten van de begane grond en badkamer zijn defect (spoelknoppen); - De gaskookplaat is niet aangesloten (stopcontact werkt niet naar behoren); - Aanvaarding in overleg. De woning verdient op een aantal onderdelen modernisering, maar biedt een geweldige basis voor een comfortabel familiehuis.