Eye-catcherRustig wonen met vrij uitzicht, moderne keuken en zonnige achtertuin!

Description

Wonen op een plek waar rust, ruimte en licht samenkomen? Deze fijne tussenwoning heeft het allemaal. Gelegen aan een rustige weg in een jonge, groene wijk, ervaar je hier elke dag een gevoel van vrijheid. Zodra je binnenstapt, valt de prettige lichtinval direct op. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vormt een warme, open leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De moderne keuken met kookeiland (2022) is een echte eyecatcher en dé plek voor lange avonden tafelen en gezelligheid. Via de dubbele tuindeuren loop je naar buiten, waar je geniet van een verzorgde tuin op het zuiden met overkapping en berging, ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de achterom en zonneluifel is het hier altijd comfortabel vertoeven. Het huis beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De zolder biedt bovendien nog volop mogelijkheden: deze ruimte is momenteel nog niet volledig bij het woonoppervlak getrokken, maar kan (met wat aanpassingen) een waardevolle extra verdieping worden. Binnen enkele minuten fietsen of een kwartiertje lopen sta je in het gezellige centrum van Vught. Het station bereik je in ongeveer 10 minuten lopen en de uitvalswegen A2 en A65 zijn dichtbij. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kinderopvang en speelveldjes. En wie van groen houdt, zit hier perfect: de omgeving is rustig en ruim opgezet. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning in een rustige, jonge en groene wijk; - Gelegen aan een rustige weg met veel privacy; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Moderne keuken met kookeiland (2022); - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en dubbele tuindeuren; - Drie slaapkamers en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Badkamer met inloopdouche; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Verzorgde tuin met overkapping, berging en zonneluifel; - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,506
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
12 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra M28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

VUGHT B 9271
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (9.18 metre deep and 5.76 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda