Vaarvonder 485262 MT VughtDe Vughtse Hoeven

Tussenwoning met vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin in de kindvriendelijke woonwijk De Vughtse Hoeven in Vught. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en dichte keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De achtertuin biedt ruimte voor verschillende zitplekken en beschikt over een berging en achterom. De ligging is prettig met diverse voorzieningen en natuur in de nabijheid. Om de hoek ligt een speeltuin en op loopafstand bevinden zich het Capellebos en het beboste buitengebied met diverse sport- en fitnessvoorzieningen. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Recreatiegebied De IJzeren Man en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch liggen op korte fietsafstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de hal, met meterkast en garderobe, is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Vanuit het eetgedeelte is er zicht op de tuin en een directe doorgang naar de keuken. Een trapkast biedt extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, een koelkast, een vriezer en biedt toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een portaal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. De voorzolder biedt toegang tot een vierde slaapkamer, die beschikt over een dakkapel waardoor extra ruimte en daglicht aanwezig zijn. Achter de knieschotten is aanvullende bergruimte beschikbaar. De voorzolder beschikt over een dakraam en biedt plaats aan de cv-ketel en de aansluiting voor de droger. Via een harmonica deur is er vanaf hier een praktische bergkast bereikbaar. Buiten De achtertuin, gelegen op het noorden, is ingericht met een terras met kunstgazon direct aan de woning, een gazon en borders met beplanting. Buitenverlichting zorgt voor extra verlichting in de avonduren. Achter in de tuin staat een overkapping met een poort naar de achterom. Daarnaast bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra.