Jaren ’30 charme, verrassend veel ruimte en een heerlijke achtertuin!

Description

Karakteristiek jaren ’30 wonen, verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin! Aan de rand van het dorp staat deze charmante en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit circa 1938. Een woning waarin de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 fraai samengaat met het wooncomfort van nu. Vanaf 2015 is de woning door de huidige eigenaar grondig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Binnen valt direct de royale en lichte leefruimte op. De woonkamer met vloerverwarming biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken uit 2021 is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap bereik je de verwarmde zolderverdieping met veel bergruimte en de technische installaties, waaronder de cv-ketel en zonneboiler. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen. De royale hobbyschuur van circa 34 m² inclusief bergzolder maakt het geheel extra aantrekkelijk. Onder de overkapping is bovendien een fijne, beschutte loungeplek gecreëerd. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een sfeervolle en complete woning op een heerlijke plek, waar karakter, ruimte en modern wooncomfort uitstekend samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,302
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
34 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Nefit Proline nxt HRC 30 CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VUREN R 484
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
130 m² (10.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda