Kosterhof 265582 HX WaalreAalst

Op gewilde locatie nabij winkelcentrum Den Hof, Medisch centrum Aalst, restaurants en supermarkten en uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieiningen gelegen, netjes onderhouden en ruim driekamer appartement op de 1e verdieping in appartementencomplex Kosterhof met lift. Voorzien van o.a. 2 slaapkamers, open keuken, ruim balkon, fraai uitzicht op de kerk, eigen berging beneden en eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats. Locatie: Op een zeer gewilde locatie in het centrum van Aalst gelegen keurig onderhouden ruim ( ca100m2) 3-kamer appartement met eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats en berging. In de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum "Den Hof"met winkels, restaurants en supermarkt. Tevens zijn de openbare vervoersvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartmentencomplex "Residentie Kosterhof". Begane grond: Entree. Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit deze ruimte zijn de bergingen en parkeerplaatsen te bereiken. Eerste verdieping: Entree. Hal met videofooninstallatie. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Royale woonkamer voorzien van vloerbedekking, stuukwerk wanden en de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. De woonkamer heeft een prettig lichtinval en middels deur is het deels overdekt balkon op het zuiden bereikbaar. Keurige open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals, 4 pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie, spoelbak, combimagnetron, apothekerskasten en vaatwasser. De keuken is deels afgescheiden door een keukenblok/bar. Geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche en wastafel in luxe badmeubel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Vanuit de hal is tevens de berging te bereiken met opstelling CV ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. In lichte tinten betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking en elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking en elektrisch bedienbare rolluiken. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden appartement op de eerste woonlaag; - Keurige keuken met diverse inbouwapparatuur; - Licht betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in meubel; - Royale en sfeervolle woonkamer voorzien van screens; - Balkon gelegen op het zuiden; - Airco; - De CV ketel is van het jaar 2016 - Inpandige berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats met elektrisch bedienbare kanteldeur; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,50; - Gezonde VvE; - Centrale ligging op gewilde locatie nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum "Den Hof"; - De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing; - Een bezichtiging geeft u een juiste indruk; TER INFORMATIE: Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.