De Kavelen 25581 TM WaalreWaalre

Fraai gelegen en goed onderhouden, vrijstaand-geschakeld woonhuis voorzien van voortuin, oprit, garage/berging, extra kamer op de begane grond en een mooi aangelegde achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 269 m² Woonoppervlakte: 131 m² Inhoud: 515 m³ Bouwjaar: 1984 Indeling Begane grond Nette voortuin. Oprit. Overdekte entree. Hal met tegelvloer, mooie hardhouten trapopgang, toiletruimte en meterkast. Ruime, sfeervolle woonkamer in L-vorm met fraaie eiken parketvloer, volop lichtinval, sfeervolle schouw met marmeren plateau en inbouwhaard (hout) en schuifpui naar terras/tuin. Keuken met tegelvloer en comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kast- en laderuimte. Bijkeuken met tuindeur, keukenblok, kast met opstelling c.v.-ketel, 2e toiletruimte en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Werkkamer met tegelvloer, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Garage / berging Inpandig bereikbaar en voorzien van elektra, omvormer zonnepanelen en stalen kanteldeur naar oprit. Tuin Grote, privacy biedende achtertuin met terras met elektrische zonneluifel, buitenkraan, houtopslag, nette erfafscheiding, diverse borders, diverse volwassen begroeiing en houten tuinberging. Eerste verdieping Overloop met zijgevelraam. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen. Slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met dakkapel. Betegelde badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchegelegenheid. Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met dakkapel en doorloop naar slaapkamer 4 met groot dakraam. Slaapkamer 4 is thans in gebruik als garderobekamer. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar. Ruime bergzolder met zijgevelraam. Algemeen • Het betreft hier een goed onderhouden, vrijstaand-geschakeld woonhuis met garage/berging en tuinberging. • De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie evenals isolerende beglazing. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Energielabel B. • Multifunctionele extra kamer op de begane grond, bijvoorbeeld te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte etc. • Aanvaarding: in overleg.