St. Jansplein 435141 GS WaalwijkCentrum

In het hart van het centrum van Waalwijk ligt deze ruime en instapklare maisonnette met maar liefst twee heerlijke dakterrassen, energielabel B en circa 108 m² woonoppervlakte en 27 m2 buitenterrassen. Wat dacht je van wonen in het centrum, met de gezelligheid van terrassen, winkels en voorzieningen letterlijk aan je voeten? Aan het Sint Jansplein 43 wordt dit werkelijkheid! Eerste woonlaag Via de entree met intercom op de begane grond en de trapopgang bereik je de eerste woonlaag. Hier vind je aan de voorzijde direct het royale en zonnige dakterras, gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de entree van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en strak gestucte wanden. Verder tref je hier de trapopgang, een praktische trapkast, de meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime living is speels ingedeeld met aan de voorzijde de zitkamer, in het midden de moderne keuken en aan de achterzijde de eetkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, inbouwkoelkast met vriesvak, afzuigkap, close-in boiler en een Belgisch natuurstenen werkblad. Tweede woonlaag De overloop is netjes afgewerkt met een houtlook PVC-vloer en strak gestucte wanden. Dankzij de lichtkoepel valt hier aangenaam daglicht naar binnen. Vanuit de overloop is er toegang tot het tweede, ruime dakterras op het zuiden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met lades en twee mengkranen, een designradiator en een inloopdouche met glazen schuifwand, thermostaatkraan en zowel een hand- als regendouche. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van Velux dakramen en een grijze houtlook PVC-vloer. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een inbouwkast en openslaande deuren naar de loggia. Verder is er een aparte was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-combiketel (2011). Privé-berging Op de begane grond beschikt de woning over een praktische privéberging, voorzien van elektriciteit, verlichting, een koudwaterkraan en een tussenvloer voor extra bergruimte. Bijzonderheden Gelegen midden in het centrum van Waalwijk Energielabel B, recentelijk opgemaakt. Mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer VvE-bijdrage € 250,- per maand Reservefonds voor toekomstig onderhoud aanwezig Bouwjaar 1980