Albert Servaesstraat 65143 HB WaalwijkMeerdijk

In de gewilde wijk Meerdijk, achter de groene uitstraling van deze vrijstaande villa schuilt verrassend veel leefruimte, rust en comfort. Het huis heeft een warme, tijdloze uitstraling met authentieke details die direct sfeer geven. Denk aan originele houten luiken, een fraai balkenplafond en grote raampartijen die het daglicht royaal naar binnen laten vallen. De woonkamer vormt het hart van het huis. Een plek waar het hele gezin gezellig samenkomt na een drukke dag. Zet de open haard aan op knusse winteravonden of geniet van het uitzicht naar buiten in de lente. De keuken sluit hier mooi op aan en is ruim opgezet in een L-opstelling. Praktisch, maar ook gezellig: koken en contact houden met vrienden en familie lopen hier vanzelf in elkaar over. Alles is overzichtelijk ingericht, met genoeg ruimte om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten op drukke dagen. Met vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, wat de woning extra flexibel maakt. Eén van deze kamers is nu ingericht als werkkamer: ideaal voor wie thuis werkt en toch een duidelijke scheiding wil tussen werk en privé. De andere slaapkamer op de begane grond beschikt over een royale en-suite badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt en ervoor zorgt dat dit huis met je meegroeit in elke levensfase. Boven bevinden zicht nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Perfect voor kinderen, logees of hobby’s. Ook aan comfort is gedacht. Airconditioning zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl 15 zonnepanelen bijdragen aan een duurzamer en energiezuiniger geheel. Alles voelt hier verzorgd en toekomstgericht, zonder dat het zijn warme karakter verliest. Buiten komt deze woning misschien wel het allerbeste tot zijn recht. De riante, groene tuin op het westen voelt als een plek waar je iedere dag een beetje vakantie ervaart. Hier is ruimte in overvloed: voor kinderen die eindeloos willen spelen, voor fanatieke tuinliefhebbers met groene plannen of juist voor lange zomeravonden in een royale loungehoek met vrienden en familie. Dankzij het formaat van het perceel vind je altijd wel een fijne plek in de zon óf juist in de schaduw. Terwijl de kinderen voetballen of spelen op het gazon, geniet je zelf van rust, privacy en het groene uitzicht om je heen. Dit is niet zomaar een achtertuin, maar echt een verlengstuk van het wonen. Een plek waar ieder seizoen iets bijzonders brengt en waar je moeiteloos uren buiten doorbrengt. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig in Waalwijk, met de Loonse en Drunense Duinen op 200 meter afstand voor een wandeling in de natuur. Ook De Surfvijver, De Roeivijver, Het Hoefsven en speeltuin het Lido liggen dichtbij, net als diverse sportclubs. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels hoef je nooit ver te rijden. Dankzij de A59 en N261 ben je bovendien zo onderweg richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Hier woon je vrij en groen, met alles binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande villa/semi-bungalow in Waalwijk; - Authentieke en karakteristieke details; - Woonkamer met open haard en balkenplafond; - Grote raampartijen met veel lichtinval; - Airconditioning en 15 zonnepanelen aanwezig; - Ruime, open keuken in L-opstelling; - Twee ruime slaapkamers op de begane grond; - Waarvan één met en-suite badkamer; - Op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en een badkamer; - Riante, groene achtertuin op het westen; - Garage geschikt voor één auto; - De garage is voorzien van verwarming, elektra en water; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.