Description

Knusse middenwoning voorzien van drie slaapkamers op een fantastische locatie met tuin op het zuiden gelegen nabij diverse voorzieningen. Je nieuwe huis moet net zo goed bij je passen als een nieuwe jas. Het is de plek waar je na een lange dag je schoenen uitdoet en al je zorgen van je af laat glijden. Het moet vooral aanvoelen als thuis, het liefst al vanaf het moment dat je binnenkomt. Hofstad 69 in Waalwijk staat nu te koop. Stel je voor dat dit jouw eerste woning is, of de plek waar je een nieuwe start maakt. Klinkt goed, toch? Soms heb je gewoon wat geluk nodig. Ga gerust eens kijken en ontdek dat je hier precies vindt wat je zocht. Ruimte voor samen en voor jezelf Een beetje ruimte is essentieel in het huis dat je met volle overtuiging jouw thuis noemt. De woonkamer is heerlijk ruim en boven heb je drie mooie slaapkamers. Beneden heb je voldoende ruimte om samen te zijn, terwijl je boven juist de kans hebt om even tot jezelf te komen. Je eigen zonnestralen De tuin ligt op het zuiden. Je hebt hier nergens last van en kunt doen en laten wat je wilt. Een echt thuis heeft natuurlijk ook een buitenruimte waar je jezelf kunt zijn. Hier geniet je van meer dan genoeg ruimte. Alle ruimte om van de zon te genieten, samen met je gezelschap of in je eentje. Vol vertrouwen, jouw thuis De vraagprijs voor Hofstad 69 in Waalwijk is 307.500 euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan een huis: je krijgt de plek waar je je direct op je gemak voelt, en waar je moeiteloos kunt intrekken. Je koopt een gevoel van vrijheid en de privacy om je eigen gang te gaan. Ga gerust eens kijken, de bezichtiging laat je meteen zien dat je nergens anders meer hoeft te zoeken. Het zal je duidelijk maken dat dit de plek is die je met volle overtuiging jouw thuis noemt. Maak een rondje door het huis en je weet: dit is de voltreffer waar je altijd op hebt gehoopt. Algemeen: - De woning is voorzien van drie slaapkamers; - De tuin is ruim elf meter diep en ligt op het zonnige zuiden; - De CV-ketel is in 2023 vernieuwd en in eigendom; - Aangezien de tuin diep is, is een volledige uitbouw mogelijk; - Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd; - Op een zeer goede locatie met scholen en supermarkt op loopafstand; - Voorzien van een definitief energielabel C, deze is geldig tot 2026; - Aanvaarding is in onderling overleg, maar per direct beschikbaar. Interesse in deze middenwoning? Contact ons kantoor in Waalwijk op 0416-666696.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 307,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,100
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK F 1989
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
61 m² (12.13 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 29

  • Photo 1 of Hofstad 69
  • Photo 2 of Hofstad 69
  • Photo 3 of Hofstad 69
  • Photo 4 of Hofstad 69
  • Photo 5 of Hofstad 69
  • Photo 6 of Hofstad 69
  • Photo 7 of Hofstad 69
  • Photo 8 of Hofstad 69
  • Photo 9 of Hofstad 69
  • Photo 10 of Hofstad 69
  • Photo 11 of Hofstad 69
  • Photo 12 of Hofstad 69
  • Photo 13 of Hofstad 69
  • Photo 14 of Hofstad 69
  • Photo 15 of Hofstad 69
  • Photo 16 of Hofstad 69
  • Photo 17 of Hofstad 69
  • Photo 18 of Hofstad 69
  • Photo 19 of Hofstad 69
  • Photo 20 of Hofstad 69
  • Photo 21 of Hofstad 69
  • Photo 22 of Hofstad 69
  • Photo 23 of Hofstad 69
  • Photo 24 of Hofstad 69
  • Photo 25 of Hofstad 69
  • Photo 26 of Hofstad 69
  • Photo 27 of Hofstad 69
  • Photo 28 of Hofstad 69
  • Photo 29 of Hofstad 69

© 2001-2025 funda