Description

Karakter van toen, klaar voor een nieuw hoofdstuk! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1918 is grondig aangepakt, waarbij authentieke elementen mooi samengaan met de vernieuwingen van de afgelopen jaren. Binnen vind je een gezellige leefruimte, een open keuken en drie slaapkamers die volop mogelijkheden bieden. Ook is er flink geïnvesteerd in de woning, met onder andere zonnepanelen, nieuwe dakkapellen en vernieuwde dakpannen. En buiten? Daar wacht een ruime achtertuin op het oosten, waar je de dag heerlijk begint met een kop koffie in de ochtendzon. Met voorzieningen en de A59 bovendien snel bereikbaar, komt hier sfeer, comfort en gemak mooi samen. Eenmaal binnen voel je je meteen thuis. De woonkamer vormt een gezellige plek om neer te strijken, terwijl de open woonkeuken uitnodigt om uitgebreid te koken en ondertussen contact te houden met de rest van het gezelschap. De keuken is naar smaak te moderniseren. Boven geven drie slaapkamers je alle vrijheid voor slapen, logeren of een eigen thuiswerkplek. De badkamer met inloopdouche en de praktische bergruimte maken het wooncomfort compleet. Ook de ligging maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Voor boodschappen of een middag winkelen stap je op de fiets en bereik je winkelcentrum De Els in circa vijf minuten. Ga je wat verder van huis? Met circa vijf minuten rijden zit je op de A59 richting omliggende steden. Zo heb je vanuit deze centrale locatie in Waalwijk alles prettig binnen bereik. Belangrijk om te weten: -Karakteristieke tussenwoning uit 1918; -Drie slaapkamers; -Grondig aangepakt en door de jaren heen op meerdere punten vernieuwd; -Uitbouw gerealiseerd in 2015; -Badkamer en toilet vernieuwd in 2017; -Zonnepanelen en deels nieuwe kozijnen uit 2023; -Nieuwe dakkapellen sinds 2024 en nieuwe dakpannen sinds 2025; -Ruime achtertuin op het oosten met achterom en berging; -Circa vijf minuten fietsen naar winkelcentrum De Els; -Circa vijf minuten rijden naar de A59 richting omliggende steden; -Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,427
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC25 CW 4 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

WAALWIJK E 985
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (13.46 metre deep and 5.47 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda