Vondelstraat 255144 AV WaalwijkAntoniusparochie

Stel je voor: een woning met 152 m² woonoppervlakte, een hoekperceel van 364 m², een royale woonkamer en aangebouwde keuken, vijf slaapkamers, een eigen oprit én volop mogelijkheden om alles naar jouw eigen smaak te moderniseren. Aan de Vondelstraat krijg je niet alleen ruimte, maar ook de kans om er echt jouw thuis van te maken. Bouwjaar: omstreeks 1962 Woonoppervlakte ca. 152 m² Perceeloppervlakte: 364 m² Berging: ca. 17 m2 Uitgebouwde hoekwoning Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Eigen oprit en mogelijkheid voor een garage Gelegen aan een brede laan met groenstrook, speelveld en speeltuin Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de leefruimtes. Direct valt op hoeveel ruimte deze woning biedt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is gedateerd uitgevoerd, maar biedt juist daardoor een uitstekende basis voor modernisering naar eigen wens. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobby- of logeerruimte zoeken. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met ligbad en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Overloop met bergruimte en stookruimte met dakkapel en opstelling van de cv-combiketel. Tevens een ruime zolderkamer met dakkapel, die uitstekend dienst kan doen als vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin, berging en oprit: De woning staat op een royaal hoekperceel van 364 m². Dankzij de zijtuin (zuiden), voortuin (west) en achtertuin (oost) ervaar je veel ruimte rondom de woning. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige berging en muziekstudio bieden mogelijkheden voor hobbyruimte, opslag of het realiseren van een garage. Wonen aan de Vondelstraat: De Vondelstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving. Voor de woning ligt een brede groenstrook met speelveld en speeltuin, waardoor kinderen dichtbij huis kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Waalwijk en de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden * Bouwjaar 1962 * Woonoppervlakte 152 m² * Perceeloppervlakte 364 m² * Inhoud circa 589 m³ * Uitgebouwde hoekwoning * Vijf slaapkamers * Dakterras aanwezig * Eigen oprit * Garage mogelijk * Remeha cv-ketel uit 2018 * Energielabel E * Kluswoning met veel mogelijkheden * Gelegen aan rustige weg in woonwijk * De woning wordt verkocht "as is, where is". In de prijsstelling is rekening gehouden met het afwerkings- en onderhoudsniveau van de woning Bent je geïnteresseerd? Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op om een afspraak in te plannen.