Lantmanstraat 181738 EC WaarlandWaarland (woonkern)

Deze geweldige twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en fantastische tuinkamer biedt een combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden die maar zelden samenkomen. Gebouwd in 1992, uitstekend onderhouden en gelegen op een prachtig groen plekje in een kindvriendelijke woonomgeving, is dit een woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van circa 525 m³ en een perceel van 285 m² is hier volop ruimte aanwezig voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over energielabel A, 10 zonnepanelen uit 2023 in eigendom, volledige isolatie van dak, muur, vloer en glas en een cv-ketel uit 2015. Bij aankomst valt direct de robuuste uitstraling van de voorzijde op. De fraaie dakkapel, de riante voortuin en de royale eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s zorgen voor een representatieve eerste indruk. Binnenkomen doet u in een ruime en uitnodigende hal waar direct duidelijk wordt hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich de moderne toiletruimte uit 2021 en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. Hier is ruimte voor een grote zithoek waar u comfortabel kunt ontspannen, televisie kunt kijken of gezellig kunt genieten van lange avonden met elkaar. De woonkamer en woonkeuken zijn van elkaar gescheiden door stijlvolle ensuite deuren, waardoor u kunt kiezen voor een open verbinding of juist voor extra sfeer en privacy. De woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dit is een echte leefkeuken van formaat waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet u hier van extra comfort. Aansluitend bevindt zich de fantastische tuinkamer, een verlengstuk van de woning waar het hele jaar door genoten kan worden. De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer terwijl de lichtkoepels in het dak zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren wordt de verbinding met de tuin op natuurlijke wijze gemaakt. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en de garage. Deze garage biedt niet alleen veel bergruimte, maar maakt de woning tevens levensloopbestendig. Het ombouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor u hier direct kunt genieten van hedendaags wooncomfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De achtertuin is een waar eldorado voor liefhebbers van buitenleven. Diverse terrassen bieden altijd een plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een extra berging aanwezig en volop ruimte voor spelende kinderen. Een trampoline, speeltoestellen, een moestuin of zelfs een plekje voor een konijntje of een paar kippen; het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. De ligging maakt het geheel compleet. Het dorp ademt karakter en heeft een vriendelijk en gemoedelijk hart. Voorzieningen zoals een supermarkt, een historische bakker, een bloemenspeciaalzaak en diverse stijlvolle winkels bevinden zich binnen handbereik. Scholen, speelvelden en het openluchtzwembad liggen dichtbij, net als recreatiegebied Geestmerambacht. Ook de stranden van Petten, Camperduin en Bergen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen uitstekend te bereiken. Een heerlijk familiehuis waar uitstraling, comfort, duurzaamheid, ruimte en toekomstbestendig wonen op unieke wijze samenkomen. Richtprijs € 559.000,- k.k.