Rieweg 17754 MH WachtumWachtum

Rieweg 1 7754 MH WACHTUM Aan een redelijk rustige landweg in het fraaie buitengebied van Wachtum staat deze karakteristieke, rietgedekte vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 10.260 m². Een bijzonder object waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Vanuit de woning geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en ervaart u iedere dag het gevoel van wonen midden in de natuur. Deze sfeervolle woonboerderij, gebouwd in 1932, beschikt over een woonoppervlakte van 167 m² en biedt een verrassend praktische indeling. Met vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en een badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. De authentieke uitstraling van de boerderij wordt gecombineerd met hedendaags comfort, waaronder 20 zonnepanelen en energielabel C. Op het erf bevindt zich een ruime vrijstaande schuur met vier paardenboxen. Daarnaast biedt het royale perceel volop mogelijkheden voor het houden van dieren, het uitoefenen van hobby’s, tuinliefhebbers of simpelweg voor iedereen die graag geniet van ruimte rondom huis. De aanwezige paardenbak/paddock en het weiland maken het geheel extra aantrekkelijk, maar ook zonder paarden biedt deze locatie ongekend veel mogelijkheden. De ligging is een van de grote pluspunten van dit object. Wachtum is een geliefd Drents esdorp, omringd door prachtige natuurgebieden, bossen en uitgestrekte landerijen. Wandel-, fiets- en ruiterroutes bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl voorzieningen in omliggende dorpen en plaatsen goed bereikbaar zijn. Kortom, een unieke woonboerderij op een fantastische locatie waar karakter, comfort, ruimte en het landelijke leven samenkomen.  INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer met fraai uitzicht over de landerijen. Half open keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 5-pits gasfornuis. Badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Twee ruime slaapkamers. Bijkeuken. Eerste verdieping: Ruime overloop met aan de voor- en achterzijde een slaapkamer. Extra informatie: - energielabel C; - 20 zonnepanelen; - Intergas cv ketel (2019); - voorzijde woning zijn elektrische rolluiken; - vrijstaande schuur met 4 paardenboxen; - kunststof kozijnen; - paardenbak en paddock aanwezig; - nabij de A37.