Passage 942741 GP WaddinxveenCentrum

Ruim en gemoderniseerd 3-kamerappartement met moderne badkamer en centrale ligging! Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen aan de Passage 94 in Waddinxveen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 71 m². Het appartement is in de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer in 2024. Dankzij de fijne indeling en moderne afwerking is dit een prettig appartement om te wonen. Indeling Via de centrale entree van het appartementencomplex kom je binnen in een afgesloten portiek. Hier bevinden zich de intercoms en de toegangen tot de verschillende appartementen. De woning is gelegen op de tweede verdieping en is zowel via de trap als met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. In de hal bevindt zich een aparte ruimte met de goed onderhouden Remeha cv-ketel (2015). Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte aanwezig, die eigentijds en modern is afgewerkt. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en de aangrenzende eetkamer biedt plaats voor een ruime eettafel. Dankzij de praktische indeling is hier een fijne leefruimte ontstaan met veel lichtinval. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan desgewenst weer worden ingericht als tweede slaapkamer. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. Hierdoor is de keuken van alle gemakken voorzien en is er voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Daarnaast heeft de keuken een gezellige bar, waaraan je heerlijk kunt zitten voor een kop koffie of een gezellig moment tijdens het koken. Naast de keuken bevindt zich een berging die extra opbergruimte biedt en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar was oorspronkelijk ingedeeld met twee slaapkamers. Aan de slaapkamer grenst de in 2024 vernieuwde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en inbouwspots. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het groene uitzicht en de zon. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Ligging Het appartement is gelegen in het bruisende Sleutelkwartier in Waddinxveen. Vanuit deze locatie zijn diverse voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar. Er is een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten en het openbaar vervoer is om de hoek. Ook de uitvalswegen richting onder andere Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 71 m² • Gelegen op de tweede verdieping • 3-kamerappartement met mogelijkheid tot twee volwaardige slaapkamers • Energielabel C • Keuken vernieuwd in 2019, voorzien van diverse inbouwapparatuur • Badkamer vernieuwd in 2024 • Groepenkast vernieuwd in 2024 • HR++ beglazing • Mechanische ventilatie • Remeha cv-ketel uit 2015, laatste onderhoud in 2025 • Eigen berging • De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 248,36 • Oplevering in overleg Plan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte van dit moderne appartement! Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is enkel bedoeld voor de presentatie van het object en geldt als een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.