Willem de Rijkelaan 202741 VP WaddinxveenOranjewijk Noord

Kom kijken bij dit aantrekkelijke starters appartement, gelegen op een leuke locatie midden in Waddinxveen! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping is onlangs voorzien van een nieuwe, compleet uitgevoerde keuken. Verder is recent het toilet vernieuwd, in de afgelopen jaren is ook de cv-combiketel vernieuwd, is de groepenkast vervangen en zijn airco-units geplaatst. Je hebt vanuit dit verzorgde appartement leuk vrij uitzicht en je beschikt over twee balkons en een berging op de begane grond. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 62,00m². Indeling Centrale hal: Gezamenlijke, afgesloten entree met beltableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. Appartement: Je komt bij dit appartement binnen in een gang met van hieruit toegang tot diverse ruimtes. Links bevindt zich de meterkast (9 groepen) en daar tegenover is een inbouwkast aanwezig. Als je doorloopt kom je in de woonkamer. Deze is met een afmeting van 23,00m² prima van formaat en heerlijk licht door de aanwezigheid van een groot raam. De hier aanwezige airco zorgt voor koeling op warme dagen en heeft ook een verwarmingsmogelijkheid. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Als je terugloopt naar de gang kom je rechts bij de keuken. De keuken is onlangs vernieuwd en is uitgevoerd in lichte kleuren. De keuken is mooi compleet met een inductiekookplaat en afzuigscherm, combi oven-magnetron en onder het werkblad staat een moderne wasmachine met geïntegreerde droger, welke ook achterblijft in de woning. Aan de andere zijde is een inbouw koel-/vriescombi en extra kastruimte. In de keuken bevindt zich ook de CV-combiketel. Deze compacte Nefit HR ketel is netjes weggewerkt achter een paneel en is daarmee geheel uit het zicht. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon en ook de badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld, er is hier een wastafel met meubel en douchegedeelte met glazen douchedeur. Als je terugloopt naar de gang dan is daar nog de tweede slaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Ook deze ruimte heeft een eigen airco-unit. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het inpandige balkon. Deze ligt aan de oostzijde en hier kun je in de ochtendzon heerlijk genieten van je ontbijt. Tenslotte bevindt zich in de gang ook nog de toiletruimte. Deze is in 2024 vernieuwd, gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrij hangend closet. Bijzonderheden Voorzien van nieuwe keuken in oktober 2025. Toilet vernieuwd in 2024. Moderne groepenkast met 7 groepen. 2x Airco in woonkamer en slaapkamer, geschikt voor koelen en verwarmen (2023). CV-combiketel (HR) vernieuwd in 2020. HR++ beglazing in slaapkamer voorzijde en keuken. Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 153,55 per maand. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk Ligging: De Willem de Rijkelaan is een rustige straat in het midden van Waddinxveen. Er is alleen bestemmingsverkeer in de straat. Je beschikt over een balkon aan de oost- en westzijde van het appartement. Er zijn diverse winkels en supermarkt op loopafstand, net als het bus- en treinstation. Afmetingen: Woonkamer 6,43 x 3,62m (23,25m²) Keuken 3,09 x 1,65m ( 5,10m²) Slaapkamer 1 3,62 x 2,53m ( 9,15m²) Slaapkamer 2 3,08 x 3,22m ( 9,90m²) Badkamer 1,92 x 1,17m ( 2,25m²) Hal 4,43 x 1,05m ( 4,65m²) Balkon 1 3,08 x 1,29m ( 4,00m²) Balkon 2 1,82 x 1,12m ( 2,00m²) Berging 3,09 x 1,98m ( 6,10m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.