Kleikade 432742 BB WaddinxveenBomenwijk

Kleikade 43, Waddinxveen Sfeervolle dijkwoning met vrij uitzicht over de polder Algemeen Aan de karakteristieke Kleikade in Waddinxveen ligt deze sfeervolle dijkwoning met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Deze charmante hoekwoning uit 1927 combineert landelijke rust met een verrassend praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft over een woonoppervlakte van 91 m², twee slaapkamers, een zonnige tuin en een gezellige steiger direct voor de deur waar je in alle rust kunt genieten van het weidse uitzicht over de polder en het water. De landelijke afwerking, authentieke details en de unieke ligging maken dit een bijzonder fijne plek voor liefhebbers van rust, ruimte en karakter. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de gezellige en gemoedelijke sfeer in de straat. Kinderen spelen hier nog buiten en buurtbewoners kennen elkaar, wat zorgt voor een prettige, dorpse woonomgeving met fijne buren en een echt gevoel van thuiskomen. Omgeving De woning is gelegen aan de rustige en geliefde Kleikade, een landelijke locatie met vrij uitzicht over het groene buitengebied van Waddinxveen. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen toch verrassend dichtbij zijn. Supermarkt, sportverenigingen, zwembad, medische voorzieningen en scholen bevinden zich op korte afstand. Ook het vernieuwde dorpshart van Waddinxveen en het treinstation zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. De combinatie van landelijk wonen met goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling van de woning Entree – middenverdieping Via de entree op dijkniveau betreed je de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trap naar het souterrain. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van plavuizenvloer en een gezellige houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fantastisch vrij uitzicht over de Kleikade en het uitgestrekte polderlandschap. Benedenverdieping / souterrain met tuin Het souterrain heeft een verhoogd plafond en is ingericht als royale woonkeuken. De landelijke keuken beschikt over veel bergruimte, een gaskooktoestel, oven, spoelbak en een nieuwe vaatwasser. Authentieke houten balken en fraaie tegelvloeren geven deze verdieping extra sfeer en karakter. Daarnaast bevinden zich hier de badkamer met douche en wastafel, een separate toiletruimte en extra bergruimte. Vanuit de woonkeuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Tevens is er een vrijstaande houten berging en overkapping voor fietsen of motor aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder sfeervol dankzij de karakteristieke balken en het prachtige vrije uitzicht over de polder, zelfs vanuit bed geniet je hier van het landelijke panorama. De tweede slaapkamer is een geschakelde kamer met voorkamer en slaapgedeelte aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden - Karakteristieke dijkwoning uit 1927 - Vrij uitzicht over de polder - Gezellige steiger direct voor de deur - Woonoppervlakte 91 m² - Twee slaapkamers waarvan 3 te maken zijn - Sfeervolle landelijke afwerking - Royale woonkeuken in het souterrain - Zonnige tuin op het zuiden - Vrijstaande houten berging - Energielabel C - Rustige, landelijke ligging met voorzieningen nabij - Op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer