Vijverlaan 502742 ZH WaddinxveenBomenwijk

In de kindvriendelijke en groene Bomenwijk van Waddinxveen staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met 121 m² woonoppervlakte, 133 m² perceeloppervlakte, een zonnige tuin en vier slaapkamers. Op vijf minuten fietsafstand van de woning is het winkelcentrum Gouweplein, scholen, het NS Station en sport- en speelgelegenheden te vinden. Maar ook de grotere steden zijn vanuit Waddinxveen snel en goed aan te rijden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en kunststof gevelbekleding. Het energielabel is D. Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning: Begane grond Entree met vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de tussendeur komt u in de hal met trapkast, modern vernieuwd toilet en de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer kijkt aan de voorzijde leuk uit over een groenstrook met speelveld. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn modern afgewerkt. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin. De moderne keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping Via de trap komen we op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim doordat de voormalige badkamerruimte bij de slaapkamer is betrokken. Van deze ruimte is een inloopkast gemaakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kastruimte en de badkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is in 2022 vernieuwd met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee technische ruimtes voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de Remeha cv-ketel uit 2008. Tweede verdieping Hier vinden we een overloop, een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is een woning brede dakkapel geplaatst, dit zou ook mogelijk zijn aan de voorzijde zodat er nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Dan de tuin De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is in 2025 opnieuw aangelegd. Op het terras achter de woning en op het kunst grasveld kunt u tot in de late avonduren genieten van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping en er is een achterom. Als u op zoek bent naar een eengezinswoning met ruimte, een zonnige tuin en een groene ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.