Wagnerlaan 72742 BS WaddinxveenGroenswaard 1

Royale vrijstaande semi-bungalow met vijf slaapkamers, drie badkamers, souterrain, dubbele garage en schitterende tuin rondom op een perceel van 1.221 m². Deze semi-bungalow is recent verduurzaamd met een warmtepomp, twee accu's en zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over energielabel C. Aan de geliefde Wagnerlaan in Waddinxveen ligt deze indrukwekkende vrijstaande semi-bungalow waar ruimte, comfort en privacy op een fraaie manier samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 307 m², een royaal perceel van 1.221 m², vijf slaapkamers, drie badkamers, een groot souterrain met inpandige dubbele-garage, een vrijstaande garage en een prachtig aangelegde tuin rondom is dit een woning die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, thuiswerken of gelijkvloers wonen met volop extra ruimte. De woning is gebouwd in 1973 en is ontworpen met oog voor licht, leefruimte en functionaliteit. Dankzij de royale raampartijen, de vide en de prettige indeling voelt iedere ruimte licht en ruim aan. De verschillende leefvertrekken sluiten mooi op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen woonwensen te gebruiken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een woning met praktijk- of kantoorruimte aan huis of een huis waar meerdere generaties samen kunnen wonen, deze woning biedt daarvoor alle mogelijkheden. Ligging De Wagnerlaan is een rustige en groene laan in een geliefde woonomgeving van Waddinxveen. Hier woont u in een prettige en ruim opgezette wijk met veel groen en volop privacy. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, waardoor de woning een ideale uitvalsbasis vormt voor zowel gezinnen als forenzen. Indeling Souterrain Via de hal is het royale souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime inpandige dubbele-garage met volop plaats voor auto’s, fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere praktische bergruimten, een badkamer en een multifunctionele ruime. Begane grond De ruime centrale-entree geeft toegang tot de centrale hal, die direct een gevoel van ruimte en luxe uitstraalt. De royale living vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin. De verschillende zithoeken zorgen voor een sfeervolle leefruimte waar zowel ontspannen als ontvangen centraal staat. Aangrenzend bevindt zich de serre, die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en gedurende alle seizoenen een heerlijke extra leefruimte biedt. De aparte eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor lange diners met familie en vrienden. De keuken vormt een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven en biedt voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping De vide zorgt voor een fraaie verbinding tussen de verdiepingen en versterkt het ruimtelijke karakter van de woning. Op deze verdieping bevinden zich nog meerdere ruime slaapkamers en een derde badkamer. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die veel rust, groen en privacy biedt. Dankzij het royale perceel van 1.221 m² is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De verschillende terrassen, volwassen beplanting en het groene karakter maken dit een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of uitgebreid te genieten met familie en vrienden. Naast de inpandige garage beschikt het perceel tevens over een vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande semi-bungalow; - Woonoppervlakte circa 307 m²; - Perceeloppervlakte 1.221 m²; - Bouwjaar 1973; - Vijf slaapkamers; - Drie badkamers; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Serre als verlengstuk van de leefruimte; - Ruime woonkeuken; - Grote vide; - Souterrain met inpandige garage en multifunctionele ruimten; - Vrijstaande garage; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy; - Rustige en groene woonomgeving; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Veel mogelijkheden voor werken aan huis of een groot gezin. Kortom: een bijzonder ruime en veelzijdige vrijstaande woning op een prachtige locatie in Waddinxveen. Een huis waar comfort, privacy en leefruimte samenkomen en waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen