Stadsbrink 3296707 AA WageningenDe Buurt-Oost

Gelijkvloers wonen ‘aan de Brink’, in de gezellige universiteitsstad Wageningen. Op een paar stappen van het stadscentrum vind je dit goed onderhouden appartement van circa 81 m2, met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. Dit appartement heeft alles wat je zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met bad, een aparte toiletruimte en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen naar het appartement, dat op de derde verdieping is gesitueerd. Indeling: Appartementengebouw: Brinkstaete is een goed onderhouden, stijlvol appartementengebouw op een centrale plek in Wageningen. Aan de voorzijde is de centrale, afgesloten entree met de brievenbussen en de intercominstallatie. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de 3e verdieping. Bij het appartement hoort een circa 6 m2 grote berging in de onderbouw, voor de fiets en andere spullen. Appartement: Dit appartement heeft een ruime hal, die onder andere toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Met een oppervlakte van circa 37 m2 is de woonkamer goed in te delen met een royale zithoek en de eettafel, zonder dat de ruimte vol oogt. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de Stadsbrink, is fraai. In de keuken staat een mooie, lichte U-opstelling met een houtlook aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Deze keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook volop bergruimte voor al je keukenspullen. Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een slaap-/werkkamer. In beide slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer, net als in bijna het hele appartement. Vanuit de hal zijn ook de toiletruimte en badkamer te bereiken, beide in een nette stijl. Grote, lichte wandtegels zijn gecombineerd met patroontegels en mooi sanitair. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een dubbel wastafelmeubel, met een tweedeurs spiegelkast. Balkon: Het circa 3.30 meter brede balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden. Een fijne plek om in de zon te zitten, met een hapje en een drankje binnen handbereik. Het levendige uitzicht op de Stadsbrink is op en top Wageningen: een stad waar het fijn wonen is! Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de begane grond, waar een Albert Heijn, Lidl, bakkerij en een grote groente- en fruitwinkel binnen handbereik zijn. Met het busstation aan de Stadsbrink is niet alleen Wageningen zelf, maar ook de regio goed bereikbaar. Verder woon je op loopafstand van de winkelstraat Hoogstraat, vele restaurants, cafés, de bioscoop en theater Junushoff. Wageningen wordt omringd door prachtige natuur, waaronder de uitgestrekte bossen en de uiterwaarden van de Rijn. Ken je Wageningen nog niet, dan is het hoog tijd voor een eerste kennismaking! Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw • Verwarming en warm water via een HR-ketel (2024) • Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde • Balkon op het zuiden • Eigen berging in de onderbouw • Centrale ligging in de universiteitsstad Wageningen • VvE bijdrage € 258,- per maand • Energielabel C