Leonard Roggeveenstraat 226708 SL WageningenRietveldbuurt

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Noordwest en nabij een prachtig parkje voorzien van speeltoestellen en met uitzicht over het binnenveld gelegen uitgebouwde TUSSENWONING met vrijstaande houten berging en een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het noord-westen. Deze ruime woning is onder meer voorzien van een uitgebouwde lichte woonkamer met lichtkoepel, de woning heeft vijf goede slaapkamers en een moderne badkamer. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en sportgelegenheden. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen en het natuurgebied het "Binnenveld”, waar u heerlijk kunt fietsen of wandelen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Wageningen en de Wageningen Universiteit bevinden zich op slechts een paar minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast; toiletruimte met fonteintje; uitgebouwde tuingerichte woonkamer met houtkachel, trapkast met de verdeler voor de vloerverwarming, lichtkoepel en achter een halfhoog muurtje een grote opbergkast en deur naar de tuin; open keuken aan de voorzijde in L-vormige opstelling en voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, oven en losse koelkast Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één voorzien van schuifkast; badkamer met raam en voorzien van ligbad, vaste wastafel, toilet en designradiator Tweede verdieping: Overloop met ruimte voor de wasmachine, berging en vlizotrap naar vliering; slaapkamer met dakkapel, airco en elektrische rolluiken en berging achter knieschotten; slaapkamer met airco Vliering: Bereikbaar via vlizotrap over de volle breedte van de woning Bijzonderheden: - Voorzien van stadsverwarming; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van airco op de tweede verdieping; - Overkapping aan de achterzijde naast de berging; - Energielabel A; - Aanvaarding: in overleg.