Lijnbaanstraat 156707 EA WageningenDe Buurt-West

Karakteristieke jaren dertig tussenwoning met aangebouwde stenen berging. Deze woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een plantsoen en op loopafstand van het gezellige stadscentrum en diverse voorzieningen. Er zijn 3 slaapkamers en een fijne tuin die op het westen ligt. Energielabel C. Indeling: Entree, hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met erker, schouw aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Er ligt een houten vloer en de glas-in-loodramen boven de openslaande deuren zijn een leuk detail. Toilet met fontein en toegang tot de provisiekelder. Dichte keuken met een keukenblok in een rechte opstelling (IKEA 2019) met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Bijkeuken/berging met klein keukenblok en wasmachineaansluiting. Zonnige achtertuin op het westen met overkapping, terras, bestrating en achterom. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de badkamer is ingericht met een douche, toilet, design radiator en wasmachineaansluiting. Deze ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Via slaapkamer aan de voorzijde toegang tot de trap en zolderetage. Royale slaapkamer met 2 Velux dakramen en een kast waar de CV-ketel staat opgesteld. Aanvullende informatie: • Het dak en de vloer in de woonkamer zijn in 2015 geïsoleerd; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Rustige omgeving en op loopafstand van het stadscentrum; • 4 zonnepanelen (2016); • De auto kan vlak voor het huis geparkeerd worden. Aanvaarding: In overleg.