Oude Zoomweg 156705 BR WageningenWageningen-Hoog

In de bosrijke villawijk Wageningen-Hoog, aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer gelegen, VRIJSTAANDE VILLA met een inpandige DUBBELE GARAGE en een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin, met veel privacy, op een perceel van maar liefst 1.840 m². De woning is op korte afstand van de uitvalswegen, het gezellige centrum van Bennekom en op een steenworp afstand van de bossen gelegen. Indeling: entree, ruime hal met een garderobenis en een modern toilet met fonteintje, royale woonkamer met een gesloten haard en een mooie half ronde serre, de eetkamer is met dubbele deuren verbonden met de woonkamer, eetkeuken met een moderne keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en een koelkast, aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de dubbele inpandige garage. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige marmeren vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de kelderruimte (ca. 36 m²) met daglichttoetreding. 1e Verdieping: ruime overloop, een moderne badkamer (2017) met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet, de royale hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand, directe toegang tot de badkamer en een eigen balkon aan de achterzijde waarvan de ramen voorzien zijn van zonwerende screens, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een ruime 4e slaapkamer met een vaste kastenwand en een eigen (2e) badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2006). Deze prachtig gelegen en goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd en de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Bouwjaar 1992. Inhoud ca. 1.151 m³. Woonopp. ca. 234 m². Grondopp. 1.840 m². Energielabel C.