Saarskampen 196659 CS WamelKern Wamel

Saarskampen 19, Wamel Aan een rustige en prettige woonlocatie in Wamel treft u deze goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 103m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinig geheel, terwijl de praktische indeling en fijne leefruimtes ervoor zorgen dat u hier direct uw eigen thuis kunt creëren. Een woning die ruimte, licht en mogelijkheden op een aantrekkelijke manier combineert. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wamel. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportverenigingen, allen op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden via uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo woont u hier rustig, maar toch centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Entree Via de voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal, waar u direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk krijgt. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond en kenmerkt zich door de royale opzet en de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, waarbij de ruimte zich moeiteloos laat indelen naar uw woonwensen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een fijne basis voor het hele gezin. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn multifunctioneel in te richten en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige lichtinval zijn het fijne ruimtes om tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de overloop en is verzorgd en functioneel ingericht. U beschikt hier over een douchecabine, een wastafel met opbergmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Een complete ruimte waar comfort en praktisch gebruik samenkomen. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u een ruime overloop en een vierde slaapkamer aantreft. De slaapkamer is gelegen in de punt van het dak en leent zich perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte De achtertuin is open, deels bestraat en deels groen ingericht, wat zorgt voor een levendige en uitnodigende buitenruimte. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras of loungehoek, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden: • Goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 103 m² • Vier slaapkamers aanwezig • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur • Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet • Zolderverdieping met extra slaapkamer en witgoedaansluiting • Riante en zonnige achtertuin met berging • Voorzien van zonnepanelen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Veel mogelijkheden voor eigen invulling en inrichting