Dreefseweg 38191 KG WapenveldVerspreide huizen bosgebied

Natuur, rust, ruimte en privacy; dát is wonen aan de Dreefseweg 3! Op een prachtige en bosrijke locatie staat deze charmante vrijstaande woonboerderij 'De kleine hoeve' met diverse bijgebouwen op een perceel van ca. 4980 m² waaronder een perceel grasland van ca. 3000m². De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1865 en de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is er bij enkele ramen nieuw HR++-glas geplaatst en is de keuken gerenoveerd in 2014. Ook is in dat jaar de badkamer gerenoveerd. Ook zijn er 14 zonnepanelen aanwezig die in 2021 zijn geplaatst. Vanuit iedere ruimte is er prachtig zicht op het perceel en het bos, dit zorgt ervoor dat u overal het 'buitenleef' gevoel krijgt. Een ander bijzonder aspect is het vrijstaande houten gastenverblijf/atelier met veranda. Deze is voorzien van een keukenblok, toilet en via een trap is een extra ruimte boven te bereiken. De ligging in het Zwolsebos is uniek en maken de woning zeer aantrekkelijk! De tuin is omsloten door bos en heeft een open karakter, dit biedt een ruimtelijk gevoel met veel privacy en er is altijd een plekje in de zon. Op de diverse terrassen en zitjes is het heerlijk vertoeven en bij mindere weersomstandigheden biedt de veranda een uitkomst. Verder is er op het perceel een dubbele carport met een berging aanwezig. Het perceel grenst direct aan een uitgestrekt natuurgebied, hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor buitenrecreatie. Het centrum van de dorpen Heerde en Wapenveld met winkels, scholen en overige voorzieningen is op korte afstand gelegen. Via de nabijgelegen snelweg A50 bent u in 15 minuten in het centrum van Zwolle. Indeling begane grond: Entreehal. Woonkamer met ingebouwde kastruimte en houtkachel. Vanuit deze kamer is er prachtig zicht op de omgeving. Aangrenzende eetkamer die eventueel ook als slaapkamer te gebruiken is. Ook hier is een houtkachel. Vanuit deze kamer is de bovenverdieping te bereiken. Dichte handgemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Tegenover de keuken is een 'opkamer' met een trap waaronder het luik naar de kelder zit. Bijkeuken met deur naar buiten, toilet met fontein, opstelling wasmachine en toegang naar de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en veel ingebouwde bergruimte achter de knieschotten en inbouwkasten. Kortom, een fraaie woning met veel mogelijkheden op een ruim perceel. Zeker het bezichtigen waard!