Klapperdijk 23-A8191 AC WapenveldWapenveld

Een huis dat je van buiten ziet, maar pas binnen echt ontdekt. Een fijne plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Aan de Klapperdijk in Wapenveld staat deze karaktervolle woning uit 1935. Op het eerste gezicht een sfeervol huis, maar stap over de drempel en je zult verrast zijn door de hoeveelheid ruimte die hier achter de gevel verborgen zit. Met 136m2 woonoppervlak, vier slaapkamers en een heerlijk ruime woonkeuken, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of logees. Een echte blikvanger is de ruime woonkeuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en gezellig samen zijn vanzelfsprekend samengaan. Ook is de ruime, lichte woonkamer een heerlijke plek om tot rust te komen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je na een lange dag lekker kunt ontspannen. Het fijne daarbij is dat je met 1 stap met de directe verbinding in de tuin stapt. Daarmee kan je op een mooie dag lekker buiten zitten of de deur open zetten. De tuin ligt op het noorden en is sfeervol aangeplant met mooie planten. Hierdoor heb je een heerlijke plek om buiten in je eigen tuin te genieten van het mooie weer. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan de afwerking. In 2023 zijn alle ruimtes binnen geschilderd en zijn er op veel plekken in de woning nieuw laminaat gelegd. Ook zijn de buitenkozijnen in 2023 geschilderd, waardoor de woning er verzorgd en fris bij staat. Daarnaast is er in 2023 een nieuwe CV ketel geplaatst en zijn er verschillende vernieuwende en duurzame wijzigingen in de woning aangebracht. Wapenveld staat bekend om zijn groene karakter en biedt een prettige combinatie van dorps wonen en nabijheid van de prachtige natuur. Het ligt tussen de IJssel en de Veluwe. Met 5 minuten loopafstand sta je midden op de hei. De andere kant op sta je met 5 minuten in de rust tussen de weilanden. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen en ook de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Het huis ligt midden in het centrum. Voor boodschappen zijn de Albert Heijn en de Aldi op loopafstand. Ook de gemakken van de andere winkels liggen voor de deur. Achter het huis bevindt zicht de MFA van wapenveld. Hierdoor ben je zo bij de huisarts, apotheek, bibliotheek etc. Ondanks dat de woning midden in het centrum zit, is er veel privacy en is er geen geluidsoverlast van het centrum of omliggende gebouwen. Doordat het huis verder van de straat staat, is er veel privacy. Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat Klapperdijk 23a te bieden heeft. Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint! Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang, praktische berging met meterkast, toegang tot de kelder en toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over een deur naar de achtertuin en staat in verbinding met de royale woonkeuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger. De achtertuin is heerlijk besloten en verrassend ruim. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, midden in het dorp maar toch met volop privacy. Eerste verdieping De ruime overloop krijgt extra daglicht door de lichtkoepel en geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en één slaapkamer heeft een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.