Ten Darperweg 967983 KP WapseWapse

In het landelijk gelegen dorp Wapse staat deze vrijstaande woning uit ca. 1938 op een royaal perceel van 785 m² met SLAAP- & RUIME BADKAMER op de BEGANE GROND. De woning heeft een lichte, ruime woonkamer, 2 badkamers en biedt een woonoppervlakte van ca. 143 m². Een fijne woning op een ruim perceel met mogelijkheden en vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde! Wapse is een vriendelijk en karakteristiek dorp dat ligt aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold in het zuidwestelijk deel van Drenthe. De combinatie van landelijke rust, goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en een hechte dorpsgemeenschap zorgt voor een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, kelder, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en royale, zonnige woonkamer. Badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel in wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met wastafel, walk-in closet en openslaande deuren naar de achterzijde van de woning. Vanuit de entree tevens toegang tot de keuken en bijkeuken met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en derde toilet. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1938; Kaveloppervlakte ca. 785 m²; Woonoppervlakte ca. 143 m², overige inpandige ruimte ca. 7 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m², externe buitenruimte ca. 14 m², inhoud ca. 556 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel uit 2014, voor het laatst onderhouden in 2025. Tuin: Royale tuin rondom met vrijstaande garage en een overkapping. Vanaf hier prachtig uitzicht over de landerijen. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. - Landelijk gelegen. - Een gedeelte van de vloer op de begane grond behoeft onderhoud.