A.G. Bellstraat 469989 AT WarffumWarffum

Goed geïsoleerde hoekwoning met uitzicht op vaarwater in Warffum! Deze hoekwoning is gelegen in het karakteristieke dorp Warffum. Het dorp staat bekend om zijn historische kern, die is gebouwd op de grootste wierde van Nederland. Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, een treinstation en goede verbinding naar de stad Groningen. Aan de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op het vaarwater. - Indeling - Begane grond Entree/hal met toilet, trapopgang, praktische kastruimte en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en schuifpui. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de overkapping in de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, vier slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 10 m², 7 m² en 6 m² en een badkamer. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tweede verdieping Praktische bergzolder van circa 15 m². Tuin De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een overkapping en een vrijstaande houten berging van circa 14 m². Bijzonderheden: - Dak-, muur- en vloerisolatie. - De woning is volledig voorzien van HR++-glas en kunststof kozijnen. - Vrijstaande houten berging. - Uitzicht op vaarwater. Bekijk de woning op: agbellstraat46.nl/