Torenvenplein 191749 XZ WarmenhuizenWarmenhuizen-Centrum

*Instapklaar, duurzaam en verrassend compleet wonen in het hart van Warmenhuizen!* Plan je bezichtiging eenvoudig online via de bezichtigings planner! Op een unieke locatie in Warmenhuizen bieden wij dit sfeervolle appartement van circa 57 m² aan. Gelegen in een bijzonder wooncomplex dat in 2022 is gerealiseerd op de locatie van de voormalige basisschool, waarbij de karakteristieke honingraatstructuur behouden is gebleven. Het complex beschikt over een lift, waardoor de woning comfortabel en toegankelijk is voor zowel jong als oud. Warmenhuizen is een geliefd dorp in de gemeente Schagen met een uitstekende ligging tussen Alkmaar, Schagen en de Noord-Hollandse kust. Het dorp beschikt over diverse winkels, sportvoorzieningen, scholen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bevinden natuurgebied Geestmerambacht, het strand van Hargen aan Zee en de Schoorlse Duinen zich op korte afstand. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Dankzij de slimme indeling en de praktische schuifdeuren wordt iedere vierkante meter optimaal benut. De woning beschikt over een luxe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, een modern lichtplan met dimbare inbouwspots door het gehele appartement en veel praktische bergruimte. In de hal bevindt zich een handige nis voor jassen en schoenen, evenals een ruime vaste kast. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een heetwaterkraan, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het Franse balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op de karakteristieke Oude Ursula Kerk en de Dorpsstraat. Dankzij de beschutte ligging zit u hier vrijwel altijd uit de wind. Bovendien ervaart u veel privacy doordat de aanwezige bomen zorgen voor minimale inkijk. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een groot bed en een royale kledingkast. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet. Dankzij het grote warmwaterreservoir van de eigen warmtepomp kunnen douche en bad tegelijkertijd worden gebruikt zonder comfortverlies. Een van de grote pluspunten van deze woning is de rustige en gemoedelijke sfeer. Zodra u het terrein betreedt ervaart u een ontspannen, bijna vakantieachtige ambiance. Het appartement ligt midden in het dorp, direct aan een park en op loopafstand van een tweede park, waardoor rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Duurzaamheid staat centraal. De woning beschikt over energielabel A++, een eigen warmtepomp, 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie van dak, vloer, muren en glas. Hierdoor blijft het appartement in alle seizoenen aangenaam van temperatuur en profiteert u van een bijzonder laag energieverbruik en lage maandelijkse lasten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime eigen berging en is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse gezamenlijke ruimtes en de gezamenlijke tuin, wat bijdraagt aan een prettige en sociale woonomgeving. De actieve Vereniging van Eigenaren is gezond en betrokken en werkt volgens een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) via Smart Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 106,78. *Pluspunten op een rij:* Opgeleverd in 2022 Energielabel A+++ Eigen warmtepomp en 10 zonnepanelen Lage energielasten Volledig gelijkvloers wonen Lift aanwezig Vloerverwarming door het gehele appartement Slimme indeling met praktische schuifdeuren Frans balkon met uitzicht op de Oude Ursula Kerk Veel privacy en nauwelijks inkijk Ruime berging en veel opbergruimte Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Dimbare inbouwspots door het gehele appartement Gelegen aan het park, midden in het dorp Gezonde en actieve VvE Bent u op zoek naar een modern, duurzaam en instapklaar appartement op een unieke locatie met comfort, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Torenvenplein 19 absoluut een bezichtiging waard