Bonendaal 47231 GG WarnsveldDorp Warnsveld

Bonendaal 4 - Warnsveld Geen standaard huis. Wel héél véél mogelijkheden. Sommige huizen passen precies binnen de lijntjes. De Bonendaal 4 doet dat niet. Dit is een woning voor mensen die ruimte zoeken. Voor een groot gezin. Voor een samengesteld gezin. Voor wonen en werken onder één dak. Voor mantelzorg dichtbij huis. Of gewoon voor mensen die graag wat extra vierkante meters hebben om hun eigen plannen waar te maken. Met circa 190 m² woonoppervlak en maar liefst 237 m² gebruiksoppervlak is hier opvallend veel ruimte aanwezig. De basis staat. Tegelijkertijd is er nog werk te doen. Na aankoop is de woning niet direct af en er liggen nog kansen om verder te moderniseren en af te werken. Juist dat biedt de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te vullen. Een huis dat met plannen mee kan groeien Wat deze woning zo interessant maakt, is de flexibiliteit. De voormalige winkel met bovenwoning is in de afgelopen jaren stap voor stap veranderd in een royaal woonhuis. Veel werk is al uitgevoerd, maar de uiteindelijke invulling ligt nog open. Daardoor zijn er allerlei mogelijkheden. Denk aan: • wonen met mantelzorg • een praktijk of kantoor aan huis • ruimte voor hobby's of een atelier • een groot of samengesteld gezin • extra slaapkamers en meerdere badkamers • een combinatie van wonen en werken De ruimte is er al. De keuzes zijn nog vrij. Verrassend veel ruimte op de begane grond Bij binnenkomst valt direct op hoeveel mogelijkheden de begane grond biedt. Aan de voorzijde ligt een aparte kamer die prima dienst kan doen als werk-, praktijk- of studeerruimte. Daarachter bevindt zich een grote multifunctionele ruimte van circa 33 m². Nu vooral in gebruik als werk- en bergruimte, maar eenvoudig anders in te delen. Bijvoorbeeld als complete mantelzorgwoning op de begane grond. Of voor het gebruik als slaapkamer, speelkamer, atelier, werk- of praktijkruimte. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken. Dankzij de open hoge kap, de grote ramen en de schuifpui naar de tuin voelt dit als een fijne plek waar dagelijks leven samenkomt. De achtertuin ligt op het zuiden tot zuidwesten, waardoor er vrijwel de hele dag een plek in de zon te vinden is. Wonen met uitzicht De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Een verrassende ruimte met een prettig uitzicht, o.a. richting de karakteristieke Martinuskerk van Warnsveld. Op deze verdieping zijn ook een slaapkamer met airco en een recent gerealiseerde badkamer aanwezig. Nog een verdieping vol mogelijkheden Ook de tweede verdieping biedt volop kansen. De ruime zolderverdieping kan relatief eenvoudig worden aangepast aan nieuwe woonwensen. Extra slaapkamers, een tweede badkamer, een hobbyruimte of thuiswerkplek behoren allemaal tot de mogelijkheden. Daardoor ontstaat een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook kan meegroeien met nieuwe plannen. Fijne plek in Warnsveld De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Zutphen is snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar niet afgelegen. Alles wat dagelijks nodig is, ligt binnen handbereik. Voor wie mogelijkheden belangrijk zijn De Bonendaal 4 is geen kant en klaar gestyled VTwonen huis. Het gaat hier om ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Hier staat een bijzonder groot huis met veel potentie. Een plek die nog verder gevormd kan worden. Helemaal passend bij de wensen van de volgende bewoners. Een bezichtiging geeft vaak pas echt een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden. Daarom nodigen we geïnteresseerden graag uit om deze woning zelf te komen bekijken. Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om je een goed beeld te geven van de woning. Toch kan er altijd iets afwijken. Zie het daarom als informatief en vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Serieus interesse? Schakel dan gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is. In deze presentatie zie je Artist Impressions die een beeld geven van hoe het eruit kan komen te zien.