Kloetschup 487232 CM WarnsveldScheperkamp

Welkom bij deze royale 2-onder-1-kapwoning aan de Kloetschup 48 in Warnsveld – een echt familiehuis in een rustige, doodlopende straat! Een heerlijk comfortabele woning met eigen oprit en een zonnige voor- en achtertuin en waar u heerlijk kunt ontspannen. De goed doordachte indeling en ruime kamers maken dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en sfeervolle woonomgeving. Qua verduurzaming heeft de woning al enkele maatregelen getroffen en is voorzien van zonnepanelen en grotendeels HR++ glas. Indeling Begane grond Bij binnenkomst leidt een ruime hal u naar de gezellige, L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een open keuken voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur. Deze keuken is direct verbonden met een serre, een heerlijke plek om te zitten met zicht en toegang tot de tuin middels schuifpui. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra toegang tot de tuin maakt de dagelijkse gang van zaken nog gemakkelijker. De inpandige garage met openslaande deuren is goed bereikbaar vanuit de woonruimte. Eerste verdieping Twee ruime en lichte slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Een royale masterbedroom aan de achterzijde biedt u ultiem comfort en privacy. Eventueel kunt u zelfs van de masterbedroom 2 slaapkamers maken. Een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.  Zolder Momenteel is de zolder ingericht met één slaapkamer, maar door de beschikbare ruimte kan hier ook een tweede slaapkamer worden gemaakt. Verder vind je hier de cv-ketel en voldoende bergruimte. De achtertuin De royale fraaie tuin is perfect voor liefhebbers van buitenleven. Dankzij de zonnige ligging geniet u hier het hele jaar door van het buitenleven. Met 2 terrassen en sfeervolle buitenverlichting krijgen de avonduren een warme en gezelllige ambiance. Een koffie momentje in de ochtend, gezellige etentjes met familie of vrienden, en rustige avonden in uw eigen privéparadijs. Ligging en Voorzieningen: Gelegen in de rustige omgeving van Warnsveld, profiteert u van alle gemak van nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, zodat alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik is. Kortom, dit heerlijk ruime en lichte familiehuis met doordachte indeling en mooie buitenruimtes biedt u de ideale combinatie van rust en praktische voorzieningen. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op!