Leestensepad 977232 AD WarnsveldScheperkamp

Rustig wonen aan het groen, met vier slaapkamers en alle voorzieningen dichtbij. Aan het Leestensepad 97 in Warnsveld woon je heerlijk rustig. De woning ligt aan de voorzijde direct aan een groenstrook met fietspad, waardoor er geen auto's voor de deur rijden. Aan de achterzijde is een ruime parkeerplaats waar volop gelegenheid is om de auto te parkeren. De ligging is sowieso een sterk punt. Winkelcentrum Dreiumme, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en ook andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Zin in de gezelligheid van de stad? Binnen tien minuten fiets je naar de historische binnenstad van Zutphen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de royale hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een leuke Z-vormige indeling. Hierdoor hebben de zit- en eethoek ieder een eigen plek en sfeer, terwijl ze toch mooi met elkaar in verbinding staan. Een indeling die zowel gezellig als praktisch is. Onder de trap bevindt zich een handige provisie-/bergkast. Aan de eethoek grenst de keuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, close-in boiler, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang naar de achtertuin. Tegen de achtergevel is een praktische overkapping gerealiseerd, waardoor je hier ook bij wat minder mooi weer prettig buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een stenen schuur voor fietsen en extra bergruimte. Via de achterom bereik je rechtstreeks de achtergelegen parkeerplaats. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is hier een verrassend ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarmee is deze verdieping uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar natuurlijk ook als werk-, hobby- of logeerkamer. Met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, stenen berging, achterom en energielabel B biedt Leestensepad 97 een fijne combinatie van ruimte en praktisch wooncomfort. De autovrije, groene ligging aan de voorzijde maakt het geheel extra aantrekkelijk, terwijl parkeren juist heel gemakkelijk aan de achterzijde kan.