't Spiker 67231 JS WarnsveldDorp Warnsveld

Riante halfvrijstaande splitlevelbungalow op een groene en vrije locatie aan de rand van Warnsveld! Deze verrassend ruime bungalow aan ’t Spiker 6 verdient een opknapbeurt, maar biedt met maar liefst 213 m² woonoppervlak volop mogelijkheden. De speelse splitlevelindeling zorgt voor verschillende woonniveaus en bijzonder veel leefruimte. Zo beschikt de woning onder andere over een riante tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime berging/voormalige garage. Rondom ligt een groene tuin en aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De inhoud bedraagt 753 m³ en het perceel heeft een grootte van 451 m². De woning ligt op een rustige en groene plek aan de rand van het bosrijke Warnsveld, direct naast Zutphen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je winkelcentrum Dreiumme, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook de historische binnenstad van Zutphen ligt op korte fietsafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Hier combineer je dan ook de rust en het groen van het dorp met alle voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik. Souterrain: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met wastafel en de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als was-/bergruimte met separate cv-ruimte. Enkele treden lager bevindt zich een hal met toegang tot nog eens drie ruime kamers. Deze zijn niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kunnen bijvoorbeeld ook worden ingericht als hobby-, speel- of werkkamer. Hierdoor behoort werken aan huis eveneens tot de mogelijkheden. Daarnaast is op dit niveau een eenvoudige badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel. Deze badkamer is momenteel niet in gebruik. Begane grond: overdekte entree, hal met garderobenis, toilet met wandcloset en fonteintje en trappen naar de overige woonniveaus. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met bar, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser en magnetron. De riante woonkamer is gericht op de achtertuin en biedt volop ruimte voor een royale zit-, tv- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en een stookkanaal. Eerste verdieping: via een korte trap van vijf treden bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast, de andere over een wastafel. De moderne, geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator, vloerverwarming, lichtkoepel en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Buiten: rondom de woning ligt een groene tuin, waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gelegen. Door de vrije ligging aan de achterzijde, aan de rand van het dorp, geniet je hier van veel groen en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Kortom: een bijzonder ruime en speels ingedeelde bungalow met zes slaapkamers, volop gebruiksmogelijkheden en een heerlijk vrije ligging aan de rand van Warnsveld. Een woning die om modernisering vraagt, maar juist daardoor alle ruimte biedt om er helemaal je eigen thuis van te maken!