H.N. Freericksstraat 115165 ES WaspikWaspik beneden

Zien is kopen! Riante en ruime woning met grote garage, gezellige tuinkamer op rustige locatie in de leuke wijk ‘Waesgeerd’ in Waspik. Deze parel is luxe en modern afgewerkt en bovendien energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen, een dikke label A. De woning biedt alle comfort en privacy die je kunt verwachten. De gevarieerde en omsloten tuin heeft meerdere plekken om te genieten van de natuur of de gezelligheid en dat uiteraard in alle seizoenen van het jaar. De sfeervolle tuinkamer met geheel openslaande pui is ideaal om met elk weertype te vertoeven. Het geheel is gelegen op een perceel van 522 m2 in een rustige wijk met alle voorzieningen in het dorp! Laat u verassen door de luxe en mooie afwerking van deze sfeervolle woning met ruime garage en gezellige veranda op prima locatie. Hieronder zetten wij de extra pluspunten voor u op een rij: - Energiezuinig v.v. label A met o.a. warmtepomp en 13 zonnepanelen; - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Moderne woonkeuken met landelijke uitstraling en volop in de apparatuur; - Tuinkamer met schuifpui en grote ramen naar het terras en de fraai aangelegde tuin; - 3 slaapkamers en moderne badkamer met o.a.ruime inloopdouche en dubbele wastafel; - Instapklaar met perfecte en mooie landelijke afwerking; - Voldoende parkeergelegenheid op de oprit en in de straat; - Voortgezet en basisonderwijs op fietsafstand; - Omsloten achtertuin op het zuidwesten; - Ruime garage v.v. bergzolder en ruime oprit. - Alle faciliteiten in het gezellige Brabantse dorp Waspik aanwezig. Wonen en koken: Overkapte entree, ruime ontvangsthal met meterkast en fraaie trapopgang naar de verdieping, luxe toilet met fontein, middels de hal toegang tot de ruime en lichte living met tuingerichte erker en openslaande deuren naar de tuinkamer/veranda, de halfopen woonkeuken met een luxe landelijke keukenopstelling is voorzien van een kastenwand, provisiekelder, rechte opstelling en spoeleiland. De woonkeuken is v.v. de volgende inbouwapparatuur: fornuis met 6 pits gaskookplaat, 2 ovens, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De gezellige tuinkamer met sfeervolle gaskachel is zowel via de woonkamer alsook de woonkeuken bereikbaar en heeft een geheel verschuifbare glas pui waardoor het met mooi weer in een handomdraai is geswitcht naar een veranda direct aansluitend op het terras en de achtertuin. Aansluitend aan de woonkeuken de ideale bijkeuken met was-aansluitingen en toegang tot de inpandige garage met bergzolder en openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde toegang naar de tuin. Slapen en baden: Overloop met vaste trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kast, luxe badkamer ingedeeld met ruime inloopdouche, dubbel wastafel in meubel, 2e toilet en praktische vaste handdoekkast. Zolder en hobby: Ruime voorzolder met CV-opstelling inclusief hybride warmtepomp (type Daikin/Intergas, bouwjaar 2024) en omvormer 13 zonnepanelen (2013). Extra werk- c.q. hobbykamer met Velux dakraam, eventueel geschikt als extra 4e slaapkamer. Tuin en buiten: De voortuin is ingedeeld met sierbestrating met afwisselende plantenborders. De ruime oprit bevindt zich rechts voor de garage en is geschikt voor meerdere auto’s. De zij- en achtertuin zijn eveneens gevarieerd ingericht en afgewisseld met terras, gazon en verder diverse beplantingen en plantenborders. Tevens zijn er licht en stroompunten aanwezig. Locatie en omgeving: Wonen in de ‘Waesgeerd’ is wonen in een bijzondere en leuk opgezette nieuwbouwwijk aan de rand van Waspik, één van de kernen van de gemeente Waalwijk. Rustig wonen in een instapklare woning op een mooi kavel vlak bij natuur en weilanden. In het dorp Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende ‘Loonse- en Drunense Duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’ bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.