Julianastraat 75165 TC WaspikWaspik beneden

Sfeervol wonen op een fijne locatie! Aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke omgeving staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met oprit, ruime achtertuin en vrijstaande stenen garage. De woning is in 2020 gemoderniseerd, waaronder een luxe badkamer, en is daardoor helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Hier woon je op loopafstand van de kinderboerderij, speeltuin en basisschool. De dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen is bovendien snel te bereiken. Bouwjaar: ca. 1953 Perceeloppervlakte: 256 m² Woonoppervlakte: ca. 96 m² Garage: ca. 16.5 m² Inhoud: ca. 377 m³ Indeling Begane grond Binnenkomst via de hal met meterkast, trapopgang en kelderkast. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een houten vloer, strak afgewerkte wanden en een uitbouw met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer, granieten aanrechtblad, oven en 5-pits gaskookplaat. Aansluitend de bijkeuken met deur naar de tuin, toiletruimte (2020) en dubbele inbouwkast met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant). Eerste verdieping Overloop met kast en aansluiting voor de was apparatuur. Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Slaapkamer 1 heeft een laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 beschikt over een laminaatvloer en airco-unit. Slaapkamer 3 heeft eveneens een laminaatvloer. In 2020 is de gehele verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds. Tweede verdieping Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buiten De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De op het oosten gelegen achtertuin is ruim en voorzien van terrastegels, een gazon, vlonderterras en buitenkraantje. De vrijstaande stenen garage is uitgerust met elektra. Bijzonderheden * Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing * Nieuwe wandcontactdozen en schakelmateriaal op de verdieping (2020) * Gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2021) * Speelveld, kinderboerderij en basisschool op loopafstand Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek, waar je zó in kunt trekken!